Villa à vendre

* 3875000€

5 chambres 733 mètres carrés

1390 Grez-Doiceau

Immoweb code : 20426353
Immoweb code : 20426353
*hors taxes
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Aperçu

5 chambres
5 salles de bains
733 mètres carrés habitables
5300 mètres carrés de terrain

Description

Une villa contemporaine exceptionnelle

Conçue par le bureau d’architecture Osmose, cette splendide villa neuve est située dans le prestigieux Domaine du Bercuit sur une parcelle de 53 ares orientée Sud-Ouest en lisière du Golf.
Le projet s’intègre parfaitement dans la magnificence des lieux.
L’architecture est inspirée des villas modernistes américaines.
La Villa se compose de vastes pièces de vie, le hall traversant vous conduit dans le salon de 63 m2 développé sur une double hauteur avec un bureau en mezzanine, en contigu, une salle à manger–cuisine hyper équipée haut de gamme de 70 m² nous s'ouvre sur une terrasse surplombant le jardin et la piscine de 16 m de long.
5 chambres avec dressing et salle d’eau en suite.
Deux chambres se situent au rez-de chaussée, la somptueuse suite parentale de 70 m2 dont les grandes baies vitrées s’ouvrent sur la nature
Une chambre de 30 m2 avec salle d’eau et dressing pourvue de larges espaces vitrés jouissant d'une vue sur le green.
L’étage est constitué de 3 chambres ainsi que leurs salles de bains avec vue sur le golf ainsi q'un bureau en mezzanine surplombant le salon.
Les sous sols de 120 m2 comportent un garage 2 voitures et plusieurs caves. Actuellement en cours de construction gros oeuvre fermé, la fin des travaux est prévue dans le courant du troisième trimestre 2025.
La Villa se dépeint par un délicat équilibre entre une ligne pure contemporaine, un hommage à la forêt qui l’abrite et une approche élégante au Golf qui l’entoure.

Ventilation des prix

Prix de construction hors TVA 3 875 000 €
Prix du terrain hors taxes Non communiqué
TVA sur la construction Non communiqué
Taxes liées au terrain Non communiqué
Prix total taxes inclues* Non communiqué
*Sous réserve de modifications en fonction des avantages fiscaux de l'acheteur.

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 2025
Nombre d'étages 1
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 2
Parkings extérieurs 6
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 733 mètres carrés
Surface du salon 63 mètres carrés
Combien de feux ouverts ? 3
Type de cuisine Hyper équipée
Surface de la cuisine 70 mètres carrés
Chambres 5
Surface de la chambre 1 50 mètres carrés
Surface de la chambre 2 23 mètres carrés
Surface de la chambre 3 21 mètres carrés
Surface de la chambre 4 14 mètres carrés
Surface de la chambre 5 13 mètres carrés
Dressing Oui
Salles de bains 5
Toilettes 6
Buanderie Oui
Surface de bureau 22 mètres carrés
Bureau Oui
Espace professionnel Non
Surface de la cave 120 mètres carrés
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 5300 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Oui
Terrain arrière Non
Terrain plat Non
Raccordement à l'égout Non connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 5000 mètres carrés
Orientation du jardin Sud-ouest
Surface de la terrasse 50 mètres carrés
Orientation de la terrasse Sud-ouest

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Oui
Accès sécurisé / alarme Oui
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Oui
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Oui
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique Non communiqué
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Pompe à chaleur Oui
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Oui
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Autorisation de lotissement Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 3875000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : H.S.L.Immobilier (104116)

H.S.L.Immobilier (IPI 104116)

Adresse Clos des Chêneaux 18
1390 - Grez-Doiceau
Nom de l'agent Véronique Schatten
E-mail schattenveronique@gmail.com
Téléphone +32 486582552

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