Aperçu
Description
Belle villa au coeur de Grez-Doiceau - Garage, cave, profess
Découvrez cette villa exceptionnelle, idéalement située au cœur de Grez-Doiceau, offrant un cadre de vie unique et pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Cette maison quatre façades vous séduira par ses volumes généreux et son agencement bien pensé, avec trois chambres spacieuses, dont une située au rez-de-chaussée pour un confort optimal. Baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres, elle dispose d’une magnifique véranda ouvrant sur un splendide jardin de plus de 13 ares, parfaitement orienté pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Vous y trouverez également un garage pratique, de vastes caves pour un rangement optimal, et une grande flexibilité d’aménagement avec la possibilité de créer une maison kangourou ou d'y exercer une profession libérale. De plus, un permis a déjà été octroyé pour l'agrandissement de cette maison, offrant un potentiel supplémentaire pour ceux qui souhaitent encore plus d’espace et de confort. Une occasion rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison alliant qualité de vie, espace et confort au sein d'un cadre verdoyant et paisible. La maison est actuellement louée avec un loyer attractif de 1.350€.
Faire offre à partir de 370.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.
À partir de | À définir |
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Année de construction | 1965 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 130 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface du terrain | 1340 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1340 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 634 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 370000 € |
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Revenu cadastral | 1735 € |
Immeuble de rapport | Non |
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GO IMMOBILIER (IPI 508892)
Adresse |
Venelle de la réserve 2
1300 - Wavre |
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Site internet |
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Référence externe | 12513 - 9111 |