Villa à vendre

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Doiceau, située dans un environnement champêtre et paisible tout en étant à proximité de toutes les facilités, superbe villa (6CH/SDB/SDD/Studio) offre un espace de vie spacieux et une atmosphère accueillante. Construite en 2006 et rénovée en 2023, elle est sise sur un terrain de 11a48 orienté SO. Elle se compose : Au rdc, hall d’entrée, superbes réceptions ultra-lumineuses s’ouvrant sur le jardin, poêle à bois STÛV neuf, cuisine Dovy (2022) avec îlot central/coin déjeuner, buanderie, grand garage 2 voitures. Au 1er étage, le hall de nuit donne sur 3 belles chambres, salle de douche, toilette séparée, une superbe suite parentale de 29m² comprenant une grande chambre, toilette séparée, salle de bain. Accès direct vers le studio possible via cet étage. Au 2ème étage, deux belles chambres de 13 et 16m² avec placards intégrés. Studio avec entrée séparée, entièrement équipé, actuellement loué 550 € / mois. Au niveau des extérieurs, tous les aménagements ont été repensés et refait en 2023. Portail automatique, abords aménagés, abri à vélo, cabanon de rangement, superbe jardin paysagé, piscine chauffée via pompe à chaleur, volet thermique, chlore et PH automatique, douche solaire, pool house en bois Canadien, terrasse couverte, tente solaire, bassin d’agrément. Au niveau technique : PEB B, chauffage gaz, au sol au RDC, chaudière et boiler 2023, 12 p