Aperçu
Description
Villa
Désolé il n'y a pas de traduction française. Imposante villa op een perceel van 2125m2 te Grembergen
Deze villa genaamd "De Lusthof" heeft een bewoonbare oppervlakte van 314m2, is gelegen nabij het centrum van Dendermonde, de Scheldedijken, scholen en winkels - een perfecte uitvalsbasis om te wonen.
Deze villa is afgewerkt tot in de details zoals: handgemaakte, roze wasbak in granito uit Ibiza en de authentieke groene tegeltjes.
GLV:
Op het gelijkvloers beschikt deze villa over een inkomhal, een lichtrijke, prachtige woonkamer welke in verbinding staat met een bureauruimte, een leefkeuken met aanpalende veranda, een praktische bergruimte/wasplaats en een gastentoilet.
Achterliggend beschikt men op het gelijkvloers over een aparte vleugel welke ideaal kan gebruikt worden als kangoeroewoning. Hier bevindt zich een toilet, een prachtige leefruimte met aansluitend een uitgeruste keuken, een slaapkamer & een badkamer voorzien van een ligbad, douche & lavabo.
Voor dit gedeelte is er eveneens een aparte inkom.
1steV:
Op het eerste verdiep biedt de nachthal toegang tot 3 ruime slaapkamers, een dressing, een toilet & een badkamer voorzien van een ligbad, douche & dubbele spoelbak.
Zolder:
Via een vaste trap begeeft men zich naar het reeds geïsoleerd zolderverdiep waar men de mogelijkheid heeft nog verschillende kamers bij te creëren.
Tot slot beschikt de villa over een prachtig aangelegde tuin met zwembad en vijver, een ruime carport voor 3 wagens
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1856 |
Parkings intérieurs | 4 |
Parkings extérieurs | 6 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 314 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 47 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 26 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 2125 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1605 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
---|---|
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 297 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240516-0003233027-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 995000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1515 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo Twins (IPI 506150)
Adresse |
Zuidlaan 2
9200 - Dendermonde |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 18992 - 114121851 |