Aperçu
Description
Villa récente 4 chambres avec piscine à la campagne
A voir absolument dans la campagne de Grandmetz, villa de standing avec piscine idéalement située au calme sur ± 17 ares de terrain.
Vaste hall d'entrée, grand séjour et cuisine ouverte hyper équipée, salon cinéma supplémentaire. Hall de nuit donnant sur une grande salle de bain et 3 chambres (dont une suite parentale chambre / dressing / salle de bain dédiée).grand garage pour deux véhicules. Grande chambre supplémentaire aux allures de studio/loft.
Beau jardin entièrement clôturé et arboré, grande piscine chauffée (11 × 5) avec pool house, vaste terrasse en Ipé, étang.
Alarme, chauffage central au mazout, excellent PEB (label C), installation électrique conforme, maison jamais inondée et risque d'inondation faible, portail d’entrée motorisé avec vidéophone, menuiserie double vitrage en aluminium, ventilation double flux, portes sectionnelles motorisées, citerne d’eau de 10 000 L… pas de travaux à prévoir !
Vidéo et plans : https://www.immo-emeraude.com/fiche.php?id=6310271
Publicité non contractuelle et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou non toute offre soumise.
Disponible le | 30 janvier 2025 - 00:00 |
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Année de construction | 2007 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 323 mètres carrés |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface du terrain | 1684 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1500 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Nord |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 237 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20221214034697 |
Emission CO₂ | 64 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 70472 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 620000 € |
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Revenu cadastral | 1166 € |
Immeuble de rapport | Non |
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DL Groupe Emeraude Ath (IPI 105263)
Adresse |
Rue du Moulin 25
7800 - Ath |
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Site internet |
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Référence externe | 6310271 |