Villa à vendre
499500€
3 chambres 200 mètres carrés
Aperçu
Description
VILLA NEW CONSTRUCTION- 3CH - GARAGE -JARDIN - PANNEAU PHOTO
El'immo a le plaisir de vous présenter cette MAGNIFIQUE VILLA NEW CONSTRUCTION, DE 2022 ! Elle est composée comme suit :
RDC : Un Hall d'Entrée indépendant pour l'espace Profession libérale (4,5) - Un Bureau (23,5) - Une pièce WC ind. non installé (2) - Garage (26,5) - Pièce rangement (5)
Au 1er étage : Hall d'entrée principale (8) - Un Spacieux Séjour avec Salle à manger de 36m2 - Cuisine FULL équipée de 9,5m2 (frigo, congélateur, taque induction, hotte, évier, four, four micro-onde et lave vaisselle) - Buanderie (7) - Salle de Douche avec WC (5)
1er étage : Hall de nuit (4) - 2 Chambres (12,5 - 11) - Une Suite parentale de 11m2 avec Un Dressing de 11m2 - Une Salle de Bain avec WC (7)
2e étage : Grenier Rangement
La Maison dispose d'un JARDIN de 655m2 sur plusieurs niveaux, d'une TERRASSE de 40m2 situé PLEIN SUD, d'un GARAGE de 26,5m2 et un PARKING à l'avant avec 3 emplacements.
Aspects techniques :
- POMPE à Chaleur AIR-AIR
- Électricité : CONFORME !
- Nouvelle Toiture
- 34 PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES
- BORNE de recharge
- Châssis : Double Vitrage PVC
- Vidéophone
- RC : 1270€
- PEB (Provisoire) : B - 99 kWh/m²/an - 23 309 kWh/an - 20241224501062
Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au 0496304508 ou par e-mail : [email protected]
| Année de construction | 2022 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 23 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 23 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 996 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 655 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 99 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20241224501062 |
| Emission CO₂ | 25 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 23309 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Oui |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1270 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
El' immo (IPI 517223)
| Adresse |
461 Rue Harkay boite 11h
4400 - Flémalle |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6441727 |