Aperçu
Description
Villa à moderniser, 2 ch( poss. 3), garage, jardin, PEB E.
Cette construction de 1957, située à deux pas des commodités et dans un quartier verdoyant, se compose comme suit : hall d'entrée, séjour de 21 m², cuisine semi-équipée de 10 m², pièce polyvalente de 13 m² (salle à manger, salon, chambre, bureau; voir plan), WC 1 m², salle de bains 4 m². A l'étage (structure béton) : sas de nuit, WC séparé avec lave mains 6 m², 2 chambres de 17 et 11 m² dont la plus petite avec double débarras de 6 et 7 m². Garage pour un véhicule et cave saine (pouvant être aménagée en buanderie avec accès extérieur). Jardin orienté à l'est d'une superficie de 295 m² + abri de jardin en dur de 8 m². Parking facile devant le bien. Toiture en bon état (de 2005) et en partie isolée, nouveaux châssis D.V acoustique + volets électriques (autoroute juste à côté de la propriété et située dans la zone aéroportuaire), chauffage central au mazout (chaudière de fin 2003), installation électrique non conforme (en bon état, très peu d'infractions à revoir), raccordement à l'égout. Libre à l'acte. PEB E (n°20241101003671), idéale pour un couple avec un enfant.
R.C net 1.008 € - Prix demandé 239.000 €.
Informations non contractuelles.
Année de construction | 1957 |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 118 mètres carrés |
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Surface du salon | 21 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 476 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 295 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 418 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20241101003671 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 61233 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 239000 € |
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Revenu cadastral | 1008 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ECO-IMMO (IPI 509056)
Adresse |
Rue de la Station 3
4430 - Ans |
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Site internet |
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Référence externe | 6313701 |