Aperçu
Description
Villa 4 chambres
Charmante villa 3 façades, érigée en 1973, sur un terrain de 5 ares 94 ca.
Cette propriété, parfaitement aménagée et réalisée avec des matériaux de qualité, est habitable de plain-pied. Elle dispose d’un agréable hall d’entrée desservant parfaitement un spacieux et lumineux séjour offrant une superbe vue sur la terrasse et les extérieurs.
Un patio couvert, aménagé avec différentes plantes exotiques, situé au centre du bâtiment, permet, pour l’ensemble des pièces du rez-de-chaussée, de profiter de la clarté de ce puits central.
Un salon cocooning en contrebas est présent et agrémenté par un feu ouvert, une cuisine toute équipée avec coin repas comprenant : lave-vaisselle, four, taque, hotte, frigo.
Via le hall d’entrée, une porte dissimulée à coté de rangement, type vestiaire, permet l’accès à un espace nuit aménagé actuellement en chambre, salle de douche meublée et équipée, WC séparé et bureau.
L’étage se compose de 2 chambres et d’une salle de douche comprenant douche et meuble lavabo.
Des caves sont reprises sous l’ensemble de la propriété, aménagées en garages x2 (porte électrique), cave, buanderie, chaufferie,.. Elles permettent également un accès direct aux extérieurs.
Panneaux photovoltaïques X14
Chauffage central par air pulsé (gaz)
Climatisation chaud/froid
Citerne d’eau de pluie
Système d’alarme
Châssis // vitrage en bois
Climatisation
Faire offre à partir de 279.000€
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1973 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 240 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 594 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 307 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241122009739 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 73884 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 279000 € |
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Revenu cadastral | 1249 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Passion Immobilière (IPI 509960)
Adresse |
Rue de France 37
5600 - Philippeville |
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Site internet |
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Référence externe | 1637 - 2252 |