Aperçu
Description
Villa unique avec beaucoup d'intimité près du centre : gr...
Cette belle propriété historique est située dans le centre de Gistel et respire la rusticité et la tranquillité.
Grâce à sa situation favorable et à son grand terrain, vous combinez de nombreuses facilités et un accès facile avec l'intimité et un sentiment de vie unique. Des villes comme Ostende - Jabbeke - Bruges et Torhout sont toutes proches et les écoles et les magasins sont également facilement accessibles à pied ! Grâce à l'espace supplémentaire au rez-de-chaussée, il est également possible de créer une salle de pratique : utile pour les professions libérales.
Voir la visite vidéo sur la chaîne instagram : immo_jo_sold_by_jo
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Le terrain est immense et assez unique pour le centre de Gistel. Cela vous offre le luxe de pouvoir garer suffisamment de voitures. Le jardin est immense et polyvalent grâce à sa bonne orientation, vous pouvez profiter de votre jardin et surtout du soleil toute la journée. Il y a assez d'espace pour s'ébattre, pour un potager ou qui sait : une piscine !
Vous pouvez faire des barbecues sur plusieurs terrasses et vous avez un accès direct à la terrasse principale depuis le salon.
La maison elle-même est donc unique et compte pas moins de 6 - 7 chambres et se caractérise par ses grandes fenêtres et ses hauts plafonds. Le hall d'entrée donne accès à la salle d'entraînement/chambre à coucher, au salon, à la cuisine et à la buanderie.
Au rez-de-chaussée, il y a une chambr...
Obligation de rénovation: no
État du bâtiment | Bon |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 288 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
Chambres | 7 |
Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 25 mètres carrés |
Surface du terrain | 1730 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 1100 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 130 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 399 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240608-0003271969-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 715000 € |
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Revenu cadastral | 743 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Jo (IPI 513803)
Adresse |
Torhoutsesteenweg 3 bus 00.01
8400 - Oostende |
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Site internet |
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Référence externe | 2024052 |