Aperçu
Description
Superbe villa à Gingelom
L'immobilière de MARNEFFE vous propose, à GINGELOM (Flandre), à deux pas de la frontière linguistique, entre Landen et Waremme, cette superbe villa de 2010. Cette habitation récente vous séduira par ses volumes et sa luminosité.
Le bien de 200m² est composé comme suit au RDC : un hall d’entrée avec WC séparé, un spacieux séjour de 39m² avec cuisine américaine équipée de 16m² et une buanderie/rangement donnant sur l’extérieur.
Au 1er : une suite parentale de 15m² + grand dressing, 2 chambres de 11 et 12m², une SDB (douche italienne, bain, double vasques, meuble de rangement et WC) et un hall de nuit avec accès vers le grenier.
Au 2eme : un grenier de 50m².
Extérieurs : terrain de 628m² agréablement aménagé et parfaitement orienté OUEST, jardin clôturé + portail, terrasse pavée, abri de jardin, robot tondeuse et plusieurs emplacements de parking à l'avant.
Equipements : VMC double flux, châssis PVC double vitrage, citerne eau de pluie 10.000L + groupe hydro, chauffage central gaz de ville…
Atouts : villa dans un état impeccable, situation idéale à Jeuk (Gingelom), à quelques minutes de l’autoroute E40 et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun, …).
Bien actuellement loué 1.200€ par mois.
Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder !!
TRES BON PEB B 128kWh/m².an n°20201104-0002334020-res-1. Plus d'informations sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/3890-gingelom/6325739
Quartier ou lieu-dit | Hannut et 5 kms |
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Année de construction | 2010 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 18 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 150 mètres carrés |
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Surface du salon | 39 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 26 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface du grenier | 50 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 628 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 350 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 128 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20201104-0002334020-res-1 |
Emission CO₂ | 5206 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 97 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Oui |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 420000 € |
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Revenu cadastral | 741 € |
Immeuble de rapport | Non |
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L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
Adresse |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
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Site internet |
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Référence externe | 6325739 |