Aperçu
Description
A vendre, domaine viticole avec belle villa agricole et e...
Vous rêvez de calme, d'espace et de vie rurale, mais avec tout le confort moderne ? Cette villa unique de style ferme avec vignoble attenant, située sur un terrain idyllique de 2,25 hectares dans le charmant village de Ghoy, vous offre une occasion exclusive de profiter de la beauté pure de la campagne. La villa est située au milieu de collines ondulantes et d'une campagne luxuriante. Cet endroit calme et paisible offre des vues à couper le souffle sur la campagne environnante, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires.
Construite avec des matériaux de haute qualité et dans un esprit authentiquement campagnard, cette belle villa de ferme allie le charme et l'élégance au confort moderne. La propriété dispose d'une surface habitable généreuse de +/- 350 m², parfaite pour ceux qui aiment l'espace et la lumière. La grande salle de séjour offre de belles vues sur le jardin et le vignoble environnants. Les deux cuisines entièrement équipées avec des appareils électroménagers de haute qualité sont adjacentes. En outre, la propriété dispose de 3 chambres spacieuses, dont une chambre principale avec sa propre salle de bains luxueuse et son dressing. En outre, il est possible de créer une salle de bains supplémentaire dans l'une des chambres. Enfin, vous avez la possibilité d'ajouter un espace de vie complet (permis déjà approuvé).
Le terrain de 22 520 m² vous offre non seulement un beau jardin avec des arbres et des plantes matures, ...
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 2018 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 17 m |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 347 mètres carrés |
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Surface du salon | 54 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 31 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 22520 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 58 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20241015024881 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 330 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1480000 € |
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Revenu cadastral | 1621 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Nobels (IPI 200947)
Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
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Site internet |
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Référence externe | 3795004 |