Aperçu
Description
Villa - 3 chambres - garage et jardin
Charmante et lumineuse villa située à Ghlin, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé, une cuisine super-équipée, un salon/living spacieux avec vue sur le jardin grâce aux baies vitrées, et une salle de bain. L'étage comprend un hall de nuit, deux chambres avec placards intégrés, une chambre avec dressing et placards, une salle de bain avec WC et rangements, ainsi qu'un débarras.
L'extérieur est tout aussi séduisant avec une terrasse dont une partie couverte, un jardin de 928 m2 agrémenté d'un chalet et d'un étang, et un aménagement extérieur en eau et électricité. Un garage (1 voiture) avec porte électrique et un débarras complètent l'ensemble.
La villa est équipée de châssis en aluminium double vitrage (BELISOL), changés il y a 5 ans, et dotés de moustiquaires. Le chauffage central au mazout (cuve de 2300 L) assure également la production d'eau chaude, tandis qu'une citerne d'eau de pluie de 7500 L alimente les WC et la machine à laver. La chaudière ACV et le raccordement à l'égout sont également des atouts notables. La maison, entièrement carrelée, est baignée de lumière naturelle, garantissant un entretien facile et une esthétique soignée.
Le bien se trouve dans une rue calme et à proximité des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette villa exceptionnelle à Ghlin.
Faire offre à partir de 385.000 €.
Frais à charge de l'acq
À partir de | Immédiatement |
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Année de construction | 1992 |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 193 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 3 |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 928 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 204 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240611024174 |
Emission CO₂ | 51 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 39392 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1075 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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AIP sprl (IPI 101561)
Adresse |
Rue Grande 74
7330 - Saint Ghislain |
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Site internet |
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Référence externe | 5917705 |