Aperçu
Description
Villa spacieuse à Gesves !!
Express Immo Prestige vous propose de découvrir cette belle propriété à Gesves de 275m² habitable !!
En retrait de la voirie, idéalement situé au calme et proche de toutes les commodités !
Vous serez notamment séduit par ses beaux volumes, son spacieux jardin (16.42 ares) et sa luminosité omniprésente orientée plein sud.
Cette maison est idéale pour y combiner vie privée et professionnelle car elle possède un espace indépendant de +/- 20 m² permettant d'accueillir une profession libérale.
Elle est également équipée pour PMR avec monte charge pour l’étage !!
Composition de la partie habitation :
Rez : hall d’entrée, WC séparé, cuisine équipée , buanderie, salon et salle à manger de 50m² donnant accès direct sur la terrasse et piscine !! bureau avec entrée séparée, double garage de 35 m².
Etage :
Hall de nuit 15m², sdb et douche, 3 grandes chambres de 14,20 et de 30m² avec dressing.
D'un point de vue énergétique, la maison bénéficie d’un c.c mazout , d'une K7 au bois et de châssis PVC dv, panneaux photovoltaïques (32) achat 2017.
PEB C 197 kwh/m².an (20240821016064)
Les atouts : Abri de jardin, piscine extérieure 9m/4 m chauffée (à rafraichir), domotique, système d’alarme..
Amateur de cadre verdoyant, de calme et de tranquillité ? Cette maison est faite pour vous !!
Vous souhaitez acquérir ce bien ?Alors ne tardez pas !
Ce bien vous est proposé à FO APD 549000 euros ( sous réserve d'acceptation du prop
État du bâtiment | Bon |
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Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 4 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 275 mètres carrés |
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Surface du salon | 50 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 30 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 20 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface du terrain | 1642 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1642 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 197 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240821016064 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 54067 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 529000 € |
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Revenu cadastral | 1529 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Express-Immo Prestige (IPI 516340)
Adresse |
Clos de la Velaine 10/1
5300 - Andenne |
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Site internet |
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Référence externe | 554 - 93364079 |