Villa à vendre
Faire offre à partir de 275000€
3 chambres 170 mètres carrés
Aperçu
Description
Villa plain-pied
Villa de plain-pied à vendre Localisation Gerpinnes dans un Quartier résidentiel calme, proche des commodités, Surface habitable : 170 m² . Surface du terrain : 4 Ares.
Charmante villa de plain-pied située dans un environnement paisible, sur un terrain de 4 Ares. Cette maison, lumineuse et bien agencée est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie agréable.
Descriptif : 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain, Séjour ouvert sur une belle terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, Cuisine non équipée à remplacer, avec possibilité d’ouverture sur le séjour, Grand grenier aménageable pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires, Garage double avec espace de rangement
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré sans vis-à-vis, et d’une terrasse ensoleillée. Idéal pour les repas en plein air et les moments de détente.
PEB E, électricité non conforme, Revenu cadastral de 956€. Cette maison représente une belle opportunité avec un potentiel d’aménagement. Ne manquez pas cette occasion unique !
Prix : Faire offre à partir de 275.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires),
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant au 0479/55.86.43 ou sg@revimmo.be
Général
| Disponible le | 3 janvier 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Basse-Sambre |
| Année de construction | 1966 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 6 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 400 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 67282 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Numéro du rapport PEB | 20240906025830 |
| Emission CO₂ | 395 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 67282 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Surface constructible totale au sol | 107 mètres carrés |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 956 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Rêvimmo Charleroi (507700)
Rêvimmo Charleroi (IPI 507700)
| Adresse |
Boulevard Tirou 94
6000 - Charleroi |
|---|---|
| Site internet | http://www.revimmo.be |
| Référence externe | 6279769 |