Aperçu
Description
Villa plain-pied
Villa de plain-pied à vendre Localisation Gerpinnes dans un Quartier résidentiel calme, proche des commodités, Surface habitable : 170 m² . Surface du terrain : 4 Ares.
Charmante villa de plain-pied située dans un environnement paisible, sur un terrain de 4 Ares. Cette maison, lumineuse et bien agencée est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie agréable.
Descriptif : 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain, Séjour ouvert sur une belle terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, Cuisine non équipée à remplacer, avec possibilité d’ouverture sur le séjour, Grand grenier aménageable pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires, Garage double avec espace de rangement
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré sans vis-à-vis, et d’une terrasse ensoleillée. Idéal pour les repas en plein air et les moments de détente.
PEB E, électricité non conforme, Revenu cadastral de 956€. Cette maison représente une belle opportunité avec un potentiel d’aménagement. Ne manquez pas cette occasion unique !
Prix : Faire offre à partir de 290 000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires), Possibilité d’acquérir un terrain à bâtir attenant de 6,50 Ares pour 90.000 €
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant au 0479/55.86.43 ou [email protected]
Disponible le | 3 janvier 2025 - 00:00 |
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Quartier ou lieu-dit | Basse-Sambre |
Année de construction | 1966 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 170 mètres carrés |
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Type de cuisine | Pas équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 6 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 400 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 100 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 67282 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240906025830 |
Emission CO₂ | 395 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 67282 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 107 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 290000 € |
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Revenu cadastral | 956 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Rêvimmo Charleroi (IPI 507700)
Adresse |
Boulevard Tirou 94
6000 - Charleroi |
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Site internet |
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Référence externe | 6279769 |