Villa à vendre
270000€
4 chambres mètres carrés
160Aperçu
Description
Belle villa avec garage et jardin, Gerpinnes
Venez découvrir cette belle villa 4 chambres située dans le très joli hameau de Lausprelle (Acoz), au cœur de la commune de Gerpinnes ! Implantée sur un terrain de 8 ares parfaitement plat, cette villa vous séduira par ses espaces et sa situation ! Dans un cadre très paisible et verdoyant, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans pour autant renoncer à toutes les commodités. Celle-ci est entourée par un très joli jardin offrant plusieurs terrasses afin de profiter au maximum de l’extérieur.
Avec ses +/- 160 m2 habitables (hors garage et greniers), celle-ci possède au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine, un wc et un vestiaire, au 1er étage, un hall de nuit, 2 chambres, un bureau et une salle de bain, au 2ème étage, 2 chambres et 2 greniers, au sous-sol, un grand garage (50m2) pour abriter votre véhicule.
Son prix ? Faire offre à partir de 270.000€ sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez-le 0495/26.83.96
!Agence s'abstenir svp merci!
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1963 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 12 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 160 mètres carrés |
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Surface du salon | 31 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de bureau | 11 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 47 mètres carrés |
Surface du grenier | 60 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 800 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Consommation d'énergie primaire | 594 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240709005763 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Villa |
Autorisation de lotissement | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 270000 € |
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Revenu cadastral | 773 € |
Immeuble de rapport | Non |
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