Villa à vendre

385000€

3 chambres

6280 Gerpinnes Loverval (Couillet limite Loverval).

Immoweb code : 20019872
Immoweb code : 20019872
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains

Description

""""""SOUS OPTION"""""Magnifique Villa 4 façades limite Bois

""""""SOUS OPTION"""""Magnifique Villa 4 façades de 178m² d'après PEB (au pied du Bois de Loverval/lacs/piscine/Belle-Fleur/grands axes)&limite Marcinelle Hublinbu) comprenant au rdch : hall d'entrée avec entrée séparée pour profession libéral (pièce séparée à l'entrée de 13m²), spacieux séjour (38m²) avec poêle à pellet, cuisine full équipée avec lave-vaisselle, salle de bain rénovée (baignoire-douche) radiateur mural porte-essuie et wc, 1 chambre (10m²), wc séparé, 1 terrasse couverte. Etage 1 : 1 grande chambre (21m²) avec dressing (4,6m²), 1 chambre (13m²), 1 grenier aménagé (chambre + bureau), 1 wc séparé. Combles : 1 grenier accessible de 2 cotés. Sous-sol : 2 caves. Extérieurs : parking intérieurs 2 voitures situé coté gauche de la villa, 1 garage avec porte électrique, grande terrasse bien exposée sud est !, abri de jardin en dure. Aspects techniques : 24 panneaux photovoltaïques installés en 2013 !, châssis PVC DV (2004-2005), chauffage central mazout (chaudière Saint Roch) installation de 2001 !, adoucisseur d'eau, Toiture refaite + isolation en 2013 !, Electricité conforme !!!!, salle de bain rénovée en 2023, cuisine équipée EGGO rénovée il y a 5 ans !, carrelage rénové année 2000, 2 barrières métalliques 2 ans !, placard chambre fixés au mur (les meubles fixés aux murs restent, système d'alarme!, jardin totalement clôturé. très bien située proche grands axes, Bellefleur (centre commercial), écoles, pharmacies,.. Prix : 385 000€ sous réserve d'acceptation des prop

Général

État du bâtiment Fraîchement rénové
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Chambres 3
Salles de bains 1

Extérieur

Eau, gaz & électricité Non
Terrasse Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 225 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 2024624027151
Emission CO₂ 53 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 40054 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 385000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Immo Stillavati (502428)

Immo Stillavati (IPI 502428)

Adresse Chaussée de Philippeville, 20
6280 - Loverval
Site internet http://www.stillavati.be
Référence externe 6067121

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