Aperçu
Description
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Nl :
Deze prachtige villa in Geraardsbergen biedt enorm veel potentieel en charme. Gelegen op een groot perceel van 1051 m² en omgeven door een bosrijke omgeving, combineert dit eigendom de rust van de natuur met de praktische ruimte die het biedt.
Op de begane grond vinden we een royale inkomhal die toegang geeft tot een gastentoilet, een ruime woonkamer, een lichtrijke keuken, en een kelder. De woonkamer is ideaal voor gezellige avonden met het gezin of gasten, terwijl de keuken veel mogelijkheden biedt voor culinaire avonturen. De kelder biedt extra opbergruimte en praktische mogelijkheden.
De eerste verdieping beschikt over een ruime nachthal die leidt naar vier ruime slaapkamers en een badkamer. Er is tevens een gigantische zolder die de mogelijkheid biedt om deze naar wens in te richten en extra leefruimte te creëren.
Deze villa is de ideale kans voor iemand die op zoek is naar een ruime woning in een mooie, natuurlijke omgeving en die het niet erg vindt om de handen uit de mouwen te steken om van dit eigendom een droomwoning te maken.
Troeven:
* 4 Ruime slaapkamers
* Gigantisch perceel van 1051 m²
* Bosrijke omgeving
* Veel ruimte voor uitbreiding of renovatie
* Potentieel om de woning helemaal naar eigen smaak in te richten
Kortom, een unieke kans om te investeren in een woning met karakter en enorm veel mogelijkheden!
À partir de | Immédiatement |
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Quartier ou lieu-dit | Geraardsbergen |
Année de construction | 1963 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 185 mètres carrés |
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Surface du salon | 50 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1051 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 900 mètres carrés |
Orientation du jardin | Est |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 363 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241209-0003370036-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 299000 € |
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Revenu cadastral | 959 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Home Hunters (IPI 512551)
Adresse |
Dikkebusseweg 99
8900 - Ieper |
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Site internet |
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Référence externe | VK 278 |