Villa à vendre
449000€
3 chambres 150 mètres carrés
Aperçu
Description
À la recherche d'une villa prête à emménager dans une rue calme ? Ne cherchez pas plus loin, car cette perle située à deux pas du domaine provincial De Gavers et à distance de vélo du centre de Geraardsbergen a tout pour plaire !
Cette villa, située dans une impasse, a été construite en 2010 et a une surface habitable de 150 m² et une superficie de terrain de 421 m².
Disposition :
• Rez-de-chaussée :
» Hall d'entrée
» Toilettes invités
» Salon lumineux (34 m²)
» Cuisine semi-ouverte (14 m²)
» Garage intégré (23 m²)
» Terrasse aménagée
» Jardin orienté sud-est (arrière et côté)
• Premier étage :
» 3 chambres (21 m² - 18 m² - 15 m²)
» Salle de bains avec douche, baignoire, lavabo et toilettes
• Points forts :
» Emplacement unique
» Économe en énergie
» Prêt à emménager
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| Année de construction | 2010 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 421 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 182 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 42 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 127 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20230827-0002970113-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 95 mètres carrés |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Lanneer (IPI 507604)
| Adresse |
4 Centrum
1540 - Herne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 6298624 |