Villa à vendre
665000€
4 chambres mètres carrés
355Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Ontsnap aan de drukte en geniet van de rust in deze prachtig gelegen villa, verscholen tussen de muur en de majestueuze Bosberg, te midden van de weelderige natuur. Slechts 5 minuten verwijderd van het centrum van Geraardsbergen en het provinciaal domein de Gavers, biedt deze locatie het beste van twee werelden - de sereniteit van de natuur en de nabijheid van alle gemakken van de stad.
Met een gunstige ligging op slechts 40 minuten van Brussel en 38 minuten van Gent, biedt deze villa niet alleen een idyllische leefomgeving, maar ook een uitstekende bereikbaarheid tot belangrijke stedelijke centra.
De villa beschikt over 4 ruime kamers, twee ingerichte badkamers, 2 toiletten, een gezellige living met een knisperend haardvuur, een volledig uitgeruste keuken met een uitnodigend kookeiland, uitgebreid met een lichte en luchtige leefveranda, een handige bijkeuken en een overdekt terras - allemaal ontworpen om maximaal comfort en functionaliteit te bieden.
De volledig onderkelderde ruimte biedt plaats aan twee auto's en beschikt over een hobbyruimte, terwijl de zonnepanelen (met een certificaat van 450 euro per 1000 kWh tot 05/2028), de airconditioning boven en de regenwaterput van 10.000 liter bijdragen aan een duurzame en energiezuinige levensstijl.
Buiten wacht een prachtig aangelegde tuin met een groot terras, waar je kunt ontspannen en genieten van de natuur.
Neem contact op voor meer informatie en bezichtiging.
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1998 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 12 m |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Paysage |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 355 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 1185 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1227 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 600 mètres carrés |
Orientation du jardin | Ouest |
Surface de la terrasse | 80 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Ouest |
Concierge | Non |
---|---|
Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 287 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Description libre du PEB | 20220804-0002644489-RES-1 EPC 287 zonnepanelen, airco 1e verdiep, regenwaterput 10000 liter zolder ondertussen volledig geisoleerd na opmaak epc. |
Numéro du rapport PEB | 20220804-0002644489-RES-1 |
Emission CO₂ | 15447 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Villa |
Autorisation de lotissement | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 665000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|