Villa à vendre
450000€
3 chambres 190 mètres carrés
Aperçu
Description
IMMO REGARD - Une porte qui s'ouvre - 02 653 09 40
A proximité immédiate de la Mazerine, dans un quartier très calme et résidentiel, donnant sur une rue "cul de sac", voici une villa de charme, elle est construite sur un terrain sud-ouest joliment arboré de 8 ares, elle offre une surface utile de ± 190m² (garage compris), elle se compose de 3 chambres (possibilité 4) (dont 1 au rez-de-chaussée), 2 salles de douches (dont 1 au rez-de-chaussée), grenier aménageable, séjour avec feu-ouvert, cuisine équipée, buanderie, cave à vin, garage. ** Libre à l'acte ** PEB n°20240523022965 : 316kWh/m².an - 47676kWh/an - classe D ** Tous nos bien sur www.immoregard.be
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 800 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 800 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 316 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20240523022965 |
| Emission CO₂ | 58 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 47676 kWh/an |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Oui |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 450000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1137 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Regard (IPI 506982)
| Adresse |
Rue des Combattants 98
1310 - La Hulpe |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 6044367 |