Villa à vendre
925000€
3 chambres mètres carrés
314Aperçu
Description
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Nl :
Deze uiterst smaakvol gerenoveerde villa is gelegen op een steenworp van het Kasteel en de golf van Zwijnaarde (Gent). Het ligt op wandelafstand van de Schelde en op 10 min rijden van het centrum van Gent. In de nabijheid van openbaar vervoer zoals tram, bus, trein en autowegen.
De villa beschikt over een imposante inkomhal met eiken deuren en eiken trap welke uitgeeft op de 3 slaapkamers waarvan 1 nu dienst doet als kantoor. De leefruimtes zijn erg ruim en lichtrijk door de enorme raampartijen. De parketvloer, wijnkast, open keuken en gashaard maken het bijzonder gezellig en stijlvol. De naastgelegen eetplaats sluit aan op het terras. Vervolgens is er de strakke en hypergeïnstaleerde keuken (Quooker kokend, gefilterd en bruiswater, Miele toestellen zoals een koffietoestel) met een aangenaam uitzicht over de bosrijke achtertuin.
Tenslotte heeft de woning op het gelijkvloers ook nog een ruime wasplaats, garage en japans toilet. De woning is voorzien van een geïntegreerd stofzuigersysteem.
Op de bovenverdieping is er nog een ruime badkamer met ligbad en dubbele douche. De ruime zolder met uitschuifbare trap is perfect voor al uw opslag.
Dit aanbod is bijzonder, niet enkel door de ruimte-indeling en de smaakvolle renovatie, maar in het bijzonder door de fantastische ligging, residentieel en bosrijk.
Video: https://youtu.be/qEr3aw1tpoc
GEEN IMMO. Afspraak Olivier Haegeman (0471 59 39 72) of via [email protected]
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1990 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 16 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 314 mètres carrés |
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Surface du salon | 80 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 28 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Grenier | Oui |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 810 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 186 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Villa |
Autorisation de lotissement | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 925000 € |
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Revenu cadastral | 1762 € |
Immeuble de rapport | Non |
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