Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Stap binnen in deze prachtige villa uit 1979, gelegen in de serene en exclusieve villawijk nabij het idyllische Rijvisschepark te Zwijnaarde. Hier ervaar je rust en ruimte, omringd door groen en een oase van kalmte, ver weg van de drukte van alledag.
Bij binnenkomst word je direct verwelkomd door de overvloed aan natuurlijk licht die de woning binnenstroomt, een resultaat van de doordachte plaatsing van de villa. Deze lichtinval zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer in elk hoekje van het huis. De zorgvuldig geplaatste structuur draagt bij aan de uitstekende energieprestaties, wat wordt weerspiegeld in de gunstige EPC-score van C.
De locatie van deze villa biedt het beste van beide werelden: de rust van een groene omgeving en de nabijheid van alle voorzieningen die je nodig hebt. Je bent slechts enkele minuten verwijderd van grote invalswegen, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt. Bovendien ligt er een fietssnelweg die je in een mum van tijd naar het bruisende centrum van Gent brengt. Winkels, scholen en andere faciliteiten zijn allemaal binnen handbereik, zonder dat je de rustige en vredige ambiance hoeft op te geven.
Dit is niet zomaar een huis, het is een uitnodiging om te genieten van een levensstijl waar rust, comfort en gemak samenkomen. Kom en ontdek deze parel in Zwijnaarde – deze op te frissen villa wacht op u.
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1979 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 250 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1169 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230920-0002994343-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Toutes sortes |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 649000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 2032 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Herbert Lambrecht (IPI 515298)
Adresse |
Dublinstraat 37 bus 112
9000 - Gent |
---|---|
Site internet |
|
[email protected] | |
Référence externe | HL1724 |