Aperçu
Description
Charmante villa avec beaucoup de potentiel
Magnifique lotissement ouvert situé sur un terrain de 938 m² dans un cul-de-sac, à proximité des voies d'accès et du centre d'Oostakker.
Les accents des années 1960 sont évidents partout, de l'élégante cheminée et des armoires encastrées aux détails intérieurs particuliers, tels que les portes authentiques et l'élégant hall d'escalier. Le caractère ouvert du salon, qui offre une vue directe sur le jardin, est idéal pour se détendre et se rencontrer.
À l'extérieur, la villa offre une oasis de verdure avec un jardin bien entretenu, orienté au sud, où vous pourrez profiter de la paix et de l'intimité qu'offre cet endroit. Cette villa n'est pas seulement une maison, mais un morceau d'histoire qui reflète le charme et le style unique des années 1960, tout en permettant un style de vie moderne.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec escalier, des toilettes séparées, un espace de vie spacieux et lumineux avec un poêle, une cuisine spacieuse avec salle à manger, une salle de stockage fraîche, une buanderie, une salle de stockage et un garage spacieux. Au premier étage, il y a quatre chambres et une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes. La maison est très lumineuse grâce à de grandes fenêtres, offre beaucoup d'espace et présente de nombreux éléments architecturaux. Avec un peu de rafraîchissement, elle pourrait devenir un joyau.
Obligation de rénovation : oui
Disponible le | 12 janvier 2025 - 00:00 |
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Année de construction | 1961 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 240 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface du terrain | 938 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 778 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 667 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20200312-0002247571-RES-1 |
Emission CO₂ | 13538 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 667 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 425000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Trevi Gent (IPI 504552)
Adresse |
Sluizeken 16
9000 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | 6500016 |