Villa à vendre

1245000€

6 chambres 420 mètres carrés

Immoweb code : 20481940
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Aperçu

6 chambres
3 salles de bains
420 mètres carrés habitables
930 mètres carrés de terrain

Description

Statige villa op een gunstig hoekperceel in het Miljoenen...

Statige villa (te renoveren) op een gunstig hoekperceel (zuidwest) in het Miljoenenkwartier.

Deze vrijstaande villa beschikt over een perceelgrootte van 930 m² en een bruto vloeroppervlakte van 420 m² exclusief de (droge) kelder en (dubbele) garage.
 
Deze bijzondere eigendom onderscheidt zich niet enkel door zijn stijl en karakter (prachtige inkomhal met originele trap, authentieke vloeren, glas-in-lood ramen, …) maar beschikt eveneens over een praktische indeling en royale ruimtes. De combinatie van wonen & werken behoort hier zeker tot de opties. 
 
Er is een private oprit die leidt naar een dubbele garage, wat extra comfort en parkeermogelijkheid biedt. 

Samengevat, een exceptionele woning en opportuniteit door zijn gunstige ligging, stijl en volume.
 

Obligation de rénovation: oui

Général

Année de construction 1930
Parkings intérieurs 2
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 420 mètres carrés
Salon Oui
Salle à manger Oui
Chambres 6
Salles de bains 3
Toilettes 3
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 930 mètres carrés
Raccordement à l'égout Non connecté
Terrasse Oui

Installations

Accès sécurisé / alarme Non
Câble TV Oui
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 812 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non

Urbanisme et risques

Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 1245000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Carlo Eggermont (504881)

Carlo Eggermont (IPI 504881)

Adresse Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand
Référence externe Krijgslaan 122

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