Aperçu
Description
Unieke opportuniteit. Fenomenale, te renoveren villa in h...
Unieke opportuniteit. Fenomenale, te renoveren villa in het befaamde “Miljardenkwartier”, nabij het Miljoenenkwartier, met 272m2 BVO – exclusief kelder – op een prachtig perceel grond.
Voor meer informatie mail naar [email protected] of bel Alexander 0486/48.58.53
Op een boogscheut van het centrum van Gent is dit een absolute buitenkans, aangezien dit type panden zelden op de markt verschijnt.
Deze statige villa met zuidwest georiënteerde tuin is uniek gelegen aan een rondpunt in een prachtige, groene en residentiële omgeving nabij Gent-Sint-Pieters, de Kortrijkse- en de Oudenaardsesteenweg. De unieke ligging van dit pand brengt een sublieme connectiviteit met zich mee dankzij de ontsluiting met verschillende verbindingswegen, nabijheid van openbaar vervoer… Alsook het nodige comfort inzake winkels, scholen,…
Deze villa heeft een zeer degelijke constructie met een eigentijdse indeling. Mits renovatie biedt deze woning het potentieel om te voorzien in alle hedendaags comfort, met mogelijkheid tot behoud van het originele karkater.
We betreden de woning langs een ruime inkomhal met plaats voor vestiaire en gastentoilet. Deze geeft toegang tot een royale dubbele ruimte met visgraatparket met de mogelijkheid tot leefruimte en eetplaats. Mits enkele kleine aanpassingen kan hier werkelijk het binnen-buiten gevoel doorgetrokken worden. Aanpalend aan de leefruimte, vinden we een ruime keuken met zicht op de tuin met ernaast een bijkeuken/b...
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1950 |
---|---|
État du bâtiment | À rénover |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 272 mètres carrés |
---|---|
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 855 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Surface du jardin | 855 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Accès sécurisé / alarme | Non |
---|---|
Câble TV | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 470 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 995000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 2161 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
Adresse |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
---|---|
Référence externe | Maurice Maeterlinckstraat 16 |