Aperçu
Description
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Nl :
Deze indrukwekkende villa is gelegen in een charmante residentiële buurt en is gebouwd op een prachtig en ruim perceel van slechts 17 are. Gelegen op slechts 10 minuten fietsen van de levendige C-mine met de trendy Vennestraat, het sportcentrum en het bruisende centrum van Genk, biedt deze woning een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid.
Indeling van de woning:
Gebouwd in 2001, straalt deze woning stijl en elegantie uit, met een doordachte indeling die licht, ruimte en een harmonieuze verbinding met de tuin benadrukt.
We betreden de villa via een prachtige inkomhal met gastentoilet en een dubbele deur die ons naar de ruime leefruimte met een gezellige gesloten haard leidt. De aangrenzende leefkeuken, vernieuwd in 2015, is uitgerust met hoogwaardige Siematic toestellen. De handige bijkeuken biedt extra opbergruimte. Een echte blikvanger is de tuinkamer, die een schitterend uitzicht biedt op de tuin en grenst aan een overdekt terras – perfect voor ontspanning. Het gelijkvloers wordt compleet gemaakt door een slaapkamer en een badkamer met inloopdouche.
De bovenverdieping beschikt over een vide, twee slaapkamers waarvan een met dressing, en een tweede badkamer. Verder is de woning volledig onderkelderd met diverse bergruimtes en een dubbele inpandige garage met ruimte voor drie auto's en een sectionale poort.
De ruime en volledig omheinde tuin met tuinhuis is georiënteerd op het zuidoosten. Er is tevens een veranda aanwezig waar je heerlijk kunt ontspannen en tot r
Général
Quartier ou lieu-dit | Genk |
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Année de construction | 2001 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 14 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 3 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 250 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Porte blindée | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 1718 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Installations
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 306 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 202310310003026685res1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | C |
G-score | C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 559000 € |
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Revenu cadastral | 1635 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : SENSIMMO (505902)
SENSIMMO (IPI 505902)
Adresse |
Berglaan 40
3600 - Genk |
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Site internet | http://www.sensimmo.be |
Référence externe | 3285 |