Villa à vendre

559000€

3 chambres 250 mètres carrés

Immoweb code : 20472077
Immoweb code : 20472077
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Aperçu

3 chambres
2 salles de bains
250 mètres carrés habitables
1718 mètres carrés de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Deze indrukwekkende villa is gelegen in een charmante residentiële buurt en is gebouwd op een prachtig en ruim perceel van slechts 17 are. Gelegen op slechts 10 minuten fietsen van de levendige C-mine met de trendy Vennestraat, het sportcentrum en het bruisende centrum van Genk, biedt deze woning een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid.

Indeling van de woning:
Gebouwd in 2001, straalt deze woning stijl en elegantie uit, met een doordachte indeling die licht, ruimte en een harmonieuze verbinding met de tuin benadrukt.

We betreden de villa via een prachtige inkomhal met gastentoilet en een dubbele deur die ons naar de ruime leefruimte met een gezellige gesloten haard leidt. De aangrenzende leefkeuken, vernieuwd in 2015, is uitgerust met hoogwaardige Siematic toestellen. De handige bijkeuken biedt extra opbergruimte. Een echte blikvanger is de tuinkamer, die een schitterend uitzicht biedt op de tuin en grenst aan een overdekt terras – perfect voor ontspanning. Het gelijkvloers wordt compleet gemaakt door een slaapkamer en een badkamer met inloopdouche.

De bovenverdieping beschikt over een vide, twee slaapkamers waarvan een met dressing, en een tweede badkamer. Verder is de woning volledig onderkelderd met diverse bergruimtes en een dubbele inpandige garage met ruimte voor drie auto's en een sectionale poort.

De ruime en volledig omheinde tuin met tuinhuis is georiënteerd op het zuidoosten. Er is tevens een veranda aanwezig waar je heerlijk kunt ontspannen en tot r

Général

Quartier ou lieu-dit Genk
Année de construction 2001
Nombre d'étages 1
État du bâtiment Excellent état
Largeur de la façade à rue 14 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 3
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 250 mètres carrés
Salon Oui
Chambres 3
Dressing Non
Salles de bains 2
Toilettes 3
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 1718 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Oui
Terrain plat Oui
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Porte blindée Non
Climatisation Oui
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 306 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 202310310003026685res1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Non

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
C
G-score
C
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 559000 €
Revenu cadastral 1635 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : SENSIMMO (505902)

SENSIMMO (IPI 505902)

Adresse Berglaan 40
3600 - Genk
Site internet http://www.sensimmo.be
Référence externe 3285

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