Aperçu
Description
Karaktervolle woning met groene tuin (13,82 are!)
OPENHUIZENDAG - 16 November van 14u tot 16u!
Deze charmante woning is gelegen op de Herenstraat in Oud-Waterschei met in de onmiddellijke omgeving een lagere school, het openbaar vervoer en de Stalenstraat (het commerciële centrum van Waterschei). Ook de Stiemervallei en Thorpark liggen op wandelafstand, waardoor je in no time aan het wandelen of fietsen bent in het prachtige Natuurpark hoge kempen. Verder brengt deze zeer gunstige ligging ook een goede aansluiting naar de op- en afritten van de autostrade met zich mee.
De woning is gelegen op een zeer ruim perceel van 13,82 are en heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 284 m2. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal met vide, een vestiaire met gastentoilet, een verzorgde en goed uitgeruste keuken, een ruimte leefruimte en een zeer lichtrijke veranda. Aan de achterdeur is er ook nog een bergruimte. Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, een douche, een bad en een toilet.
Via 1 van de slaapkamers is er een vaste trap naar de zolder. Deze zolder is geïsoleerd maar nog niet verder afgewerkt. Er zijn wel 2 dakvensters waardoor er voldoende natuurlijk licht is. Verder is de woning ook gedeeltelijk voorzien van een kelder en is een vrijstaande garage met berging. De tuin is een groen paradijs waar je kunt ontspannen op de verschillende terrassen. Er is een terras direct naast de veranda en achter de garage vin...
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1953 |
---|---|
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 284 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1382 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 288 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240513-0003245024-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Surface constructible totale au sol | 180 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 450000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1043 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Nina Bruno Vastgoed (IPI 511351)
Adresse |
Europalaan 70
3600 - Genk |
---|---|
Référence externe | GH23CC |