Villa à vendre
749000€
3 chambres 140 mètres carrés
Aperçu
Description
!! SOUS-OFFRE !! VILLA DE STANDING - 2 GRANDES CHAMBRES (POS
!! SOUS-OFFRE !! Faire offre àpd 749.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
GLABAIS - BIEN EXCEPTIONNEL DANS UN HAVRE DE PAIX - Entre Maransart et Waterloo.
VILLA entièrement rénovée en 2024 avec matériaux de qualités composée de 2 grandes chambres (possibilité 3ème chambres) + espace bureau, spacieuse terrasse arrière avec piscine extérieure chauffée + aire de parking sur TERRAIN DE +/- 23ares.
Cette ravissante villa de plain-pied offrant un cadre de vie exceptionnel dans un écrin de verdure et composée comme suit :
Un hall d'entrée avec un vestiaire, WC séparé, spacieux et lumineux séjour/cuisine ouvert de 55m² avec accès à la terrasse et au jardin orienté SUD-OUEST, hall de nuit, deuxgrandes chambres dont une avec accès à la terrasse, un bureau, une salle de douche à l'italienne avec WC & buanderie.
DIVERS : Terrain +/- 23 ares, double vitrage partout, pompe à chaleur, portail électrique, villa entièrement isolée aux normes actuelles, piscine extérieur chauffée, pool house & station d'épuration & PEB B.
Proche du centre de Genappe, Maransart et Waterloo, écoles et commodités à proximité.
PEB : 20241123005502 - 138kWh/an - Label B
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Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Largeur de la façade à rue | 108 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 6 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 2357 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 749000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1135 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : HY Immo (511007)
HY Immo (IPI 511007)
| Adresse |
Acacialaan, 1
1600 - St-Pieters-Leeuw |
|---|---|
| Site internet | http://www.hyimmo.com |
| Nom de l'agent | Julien BOUKERDOUS |
| julien@hyimmo.com | |
| Référence externe | 85462505 |