Villa à vendre

5 chambres 280 mètres carrés

1474 Genappe Ways

Immoweb code : 11091666
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Aperçu

5 chambres
2 salles de bains
280 mètres carrés habitables
2204 mètres carrés de terrain

Description

MAGNIFIQUE MAISON 5CH - 2 SDB

*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** TRIOR Nivelles vous propose cette villa 4 façades en EXCELLENT état bâtie en 1990 sur un terrain de +/- 22ares ! La maison dispose d’une surface de +/- 280m² et se compose au rez-de-chaussée d’un hall d'entrée, WC séparé, un double garage, une buanderie, une cuisine avec coin à manger et un vaste espace de vie de 67 m2 composé d’un salon/salle à manger et d’une véranda avec poêle à pellets, une chambre avec salle de douche attenante. Au 1er étage : le hall de nuit dessert 4 chambres + bureau (8, 14 ,16 et 28 m2) ainsi qu’une salle de bain et un wc séparé. A l’extérieur vous profiterez de l’immense terrasse +/- 100 m2 en Ipé, du jardin bien entretenu et de l’espace boisé. La maison est également en ordre « technique » : PEB « C », citerne d’eau de pluie 5.000 L, panneaux photovoltaïques, alarme, borne de recharge voiture, AIRCO, ballon thermo... 4 emplacements de parking extérieurs et les grandes caves complètent l’ensemble... Opportunité rare à visiter sans tarder. ---prix demandé 650.000 € ---Descriptif complet sur www.TRIOR.be

Général

Année de construction 1990
Nombre d'étages 1
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 2
Parkings extérieurs 4
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 280 mètres carrés
Surface du salon 65 mètres carrés
Combien de feux ouverts ? 1
Type de cuisine Hyper équipée
Surface de la cuisine 14 mètres carrés
Chambres 5
Surface de la chambre 1 28 mètres carrés
Surface de la chambre 2 16 mètres carrés
Surface de la chambre 3 14 mètres carrés
Surface de la chambre 4 11 mètres carrés
Surface de la chambre 5 8 mètres carrés
Salles de bains 2
Toilettes 2
Buanderie Oui
Surface de bureau 10 mètres carrés
Bureau Oui
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 2204 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 2204 mètres carrés
Surface de la terrasse 100 mètres carrés
Orientation de la terrasse Ouest

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Câble TV Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 241 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20231122010781
Emission CO₂ 69 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 47244 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Électrique
Panneaux photovoltaïques Oui
Double vitrage Oui
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À propos de cette agence : TRIOR Nivelles (513701)

TRIOR Nivelles (IPI 513701)

Adresse Rue de Charleroi 31/7
1400 - Nivelles
Site internet https://www.trior.be/agence-immobiliere-nivelles
Référence externe 5824501

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