Villa à vendre

355000€

5 chambres 213 mètres carrés

Immoweb code : 20476635
Immoweb code : 20476635
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Aperçu

5 chambres
1 salle de bains
213 mètres carrés habitables
2180 mètres carrés de terrain

Description

Maison de caractère 4 façades

Immo-9 vous invite à découvrir cette charmante maison en pierre située à Furfooz, ce village réputé pour son cadre paisible et verdoyant. Avec une superficie habitable de 213 m², cette propriété allie caractère authentique, confort moderne et potentiel d’aménagement, idéal pour une famille ou des amateurs de nature.

À l’extérieur, un jardin accueillant vous invite à la détente, et la maison offre également deux places de stationnement. Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez une grange pour le stockage ainsi qu'un grenier et une annexe pouvant être aménagés en chambre supplémentaire, en espace de loisirs, ou d'autres possibilités pour personnaliser ce bien selon vos besoins.

Le village de Furfooz est un paradis pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Située à proximité du Parc naturel de Furfooz, la région propose des balades en forêt, des randonnées le long de la Lesse ou encore des activités sportives comme le kayak et l’escalade. Ce cadre enchanteur promet une qualité de vie exceptionnelle.
Performance énergétique : PEB F (UC : 20240724029580). RC non indexé : 720 €.
Prix : faire offre à partir de 355 000 € (sous réserve d'acceptation des vendeurs).
Contactez Alexandre au 0494/78.50.85 ou rendez-vous sur www.immo-9.be.
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Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1920
Nombre d'étages 2
État du bâtiment À rafraîchir
Largeur de la façade à rue 23 m
Nombre de façades 4
Parkings extérieurs 2
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 213 mètres carrés
Surface du salon 12 mètres carrés
Surface de la salle à manger 24 mètres carrés
Combien de feux ouverts ? 1
Type de cuisine Américaine équipée
Surface de la cuisine 12 mètres carrés
Chambres 5
Surface de la chambre 1 13 mètres carrés
Surface de la chambre 2 13 mètres carrés
Surface de la chambre 3 13 mètres carrés
Surface de la chambre 4 11 mètres carrés
Surface de la chambre 5 11 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 3
Surface de bureau 7 mètres carrés
Bureau Oui
Cave Oui
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 2180 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 1985 mètres carrés
Orientation du jardin Sud

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 474 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Numéro du rapport PEB 20240724029580
Emission CO₂ 117 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 129449 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 355000 €
Revenu cadastral 720 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Immo-9 (501883)

Immo-9 (IPI 501883)

Adresse 17 Place du Malpas
5020 - Namur
Nom de l'agent IMMO-9
Téléphone +32 483 995 995
Référence externe 367 - 1429

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