Villa à vendre

Maison 3 chambres avec garage et jardin.

L'Espace Immobilier vous présente cette spacieuse maison unifamiliale avec garage et jardin, située au cœur de la campagne sur une belle parcelle de 11 ares 02 centiares.

Composition :
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC, séjour avec cuisine entièrement équipée, chambre parentale et garage.
- 1er étage : hall de nuit, 2 chambres, WC et grenier.
- Extérieur : grand jardin avec robot tondeuse.

Caractéristiques :
- Chauffage au mazout (citerne de 2 500 L) + poêle à pellets dans le séjour.
- Châssis en PVC double vitrage + triple vitrage dans le séjour.
- 12 panneaux photovoltaïques (production annuelle de 4 400 kWh).
- Attestation de conformité de l'installation électrique datée du 30 avril 2003.
- Revenu cadastral non indexé : 745 €.
- Citerne d'eau de pluie de 3 000 L.

Performance énergétique
- PEB : B
- Référence : 20240918021741
- Consommation : 138 kWh/m².an
- Consommation totale : 25 921 kWh/an

Toutes les offres reçues sont soumises à l'acceptation du propriétaire.
Les superficies mentionnées sont données à titre indicatif.
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