Villa à vendre

Faire offre à partir de 599000€

6 chambres 330 mètres carrés

Immoweb code : 20402366
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Aperçu

6 chambres
1 salle de bains
330 mètres carrés habitables
3375 mètres carrés de terrain
Disponible le : 01/03/2025

Description

DELFIMMO - MAGNIFIQUE VILLA D'ARCHITECTE AVEC POSS PROF LIB.

Contact direct pour les visites : Mme Yilmaz au 0499.62.25.35. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une villa d'architecte bénéficiant d'une situation exceptionnelle sur un terrain en fond de parcelle dans un quartier résidentiel. La villa, construite en 1979 sur une parcelle de 33 ares et 75 centiares, offre de très beaux volumes et dispose d'une annexe avec accès indépendant, idéale pour l'exercice d'une profession libérale ou indépendante. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux hall d'entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine récente avec coin repas, d'un grand et lumineux living agrémenté de grandes baies vitrées, ainsi que d'un espace salon plus cosy avec cassette à bois. De plus, vous profiterez d'une annexe actuellement aménagée en studio (40 m²), comprenant un hall d'entrée et un WC. À l'étage, un hall dessert quatre chambres (25 m², 9 m², 21 m², 15 m²) ainsi qu'une salle de bains. Au dernier étage, vous trouverez une charmante mezzanine donnant accès à deux autres chambres de 18 m² et 19 m².

À l'extérieur, grâce à sa situation verdoyante, vous bénéficierez de nombreux emplacements de parking, d'une grande terrasse en pierres bleues avec un étang, d'un magnifique jardin exposé sud-ouest et d'un abri de jardin. La villa dispose également de caves au sous-sol, d'un garage de 39 m² et d'un carport pour deux voitures. Elle est équipée d'un chauffage central au mazout, de châssis en PVC et bois avec double et triple vitrage, de pann

Général

Disponible le 1 mars 2025 - 00:00
Année de construction 1979
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 10
Type d’environnement Isolé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 330 mètres carrés
Surface du salon 15 mètres carrés
Surface de la salle à manger 46 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 26 mètres carrés
Chambres 6
Surface de la chambre 1 15 mètres carrés
Surface de la chambre 2 25 mètres carrés
Surface de la chambre 3 21 mètres carrés
Surface de la chambre 4 18 mètres carrés
Surface de la chambre 5 19 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 3
Buanderie Oui
Bureau Oui
Surface de l'espace professionnel 40 mètres carrés
Espace professionnel Oui
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 3375 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 3210 mètres carrés
Surface de la terrasse 40 mètres carrés
Orientation de la terrasse Sud-ouest

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Câble TV Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 274 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 200241218000169
Emission CO₂ 68 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 129426 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 599000 €
Revenu cadastral 1600 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Delfimmo (507164)

Delfimmo (IPI 507164)

Adresse Place Communale 18
6230 - Pont-à-Celles
Site internet http://www.delfimmo.be
Référence externe 6372620

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