Villa à vendre

* 355000€

4 chambres 175 mètres carrés

7912 Frasnes-lez-Anvaing

Immoweb code : 20398606
Immoweb code : 20398606
*hors taxes
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Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
175 mètres carrés habitables
749 mètres carrés de terrain
Disponible le : 01/03/2025

Description

Magnifique nouvel construction entourée de verdure & nature.

Dans une rue latérale de la route principal vous trouverez cette maison à proximité des commerces, écoles et à 3,5 km de la gare de Renaix.
La maison est agencée comme suit : hall d'entrée spacieux qui donne accès au garage, débarras avec pompe à chaleur et installations pour machine à laver et toilette avec lave-mains.
Enfin nous avons accès au salon, suivi de la cuisine peut encore être aménagé à sont gout, et la baie vitrée qui donne accès à la terrasse et jardin.
Au 1er étage, il y a 2 chambres à l'avant, dont la chambre principale avec salle de bain, 2 autres chambres à l'arrière et la salle de bain.
Pour finir il y a le grenier qui peut être aménagé en 2 chambres supplémentaires.
Pour le choix des matériaux l' accent a été mis sur la qualité, la durabilité et l'économie d'énergie maison Q-zen ( Quasi zéro energie)
Il y à entre autres un chauffage au sol sur les 2 étages avec une pompe à chaleur Daikin, du triple vitrage partout, des panneaux solaires et un système de ventilation Zehnder avec récupération de chaleur. Tout cela nous donnent une maison Q-zen (Quasi zéro energie) et un PEB A+
Dehors, vous pouvez pleinement profiter du jardin avec des belles vues et à l'avant se trouve l'allée encore à aménager pouvant accueillir 5-6 voitures.
Prix hors frais, cuisine et aménagement exterieur.
NOUVELLES CONDITIONS AVEC RÉDUCTION DES DROITS D’ENREGISTREMENT à 3 % sur la partie terrain

Ventilation des prix

Prix de construction hors TVA 355 000 €
Prix du terrain hors taxes Non communiqué
TVA sur la construction Non communiqué
Taxes liées au terrain Non communiqué
Prix total taxes inclues* Non communiqué
*Sous réserve de modifications en fonction des avantages fiscaux de l'acheteur.

Général

Disponible le 1 mars 2025 - 00:00
Année de construction 2022
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Excellent état
Largeur de la façade à rue 6.35 m
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 5
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 175 mètres carrés
Surface du salon 30 mètres carrés
Type de cuisine Pas équipée
Surface de la cuisine 8 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 9 mètres carrés
Surface de la chambre 2 12 mètres carrés
Surface de la chambre 3 12 mètres carrés
Surface de la chambre 4 16 mètres carrés
Salles de bains 2
Salles de douche 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 749 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 450 mètres carrés
Surface de la terrasse 18 mètres carrés
Orientation de la terrasse Nord

Énergie

Consommation d'énergie primaire 37 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique A+
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ 3588 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Niveau E (performance énergétique globale) 24
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Pompe à chaleur Oui
Panneaux photovoltaïques Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Surface constructible totale au sol 90 mètres carrés
Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 355000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : DMG Vastgoed (510549)

DMG Vastgoed (IPI 510549)

Adresse Stationstraat 30
9600 - Ronse
Référence externe 6376046

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