Aperçu
Description
Grande villa familiale dans un secteur prisé à Frasnes
Immo Emeraude vous propose cette grande villa idéalement située à Frasnes-lez-Anvaing.
Bénéficiant d'un excellent PEB de label A, cette maison basse énergie développe plus de 300 m² d'espaces lumineux pour toute la famille. Le rez s'organise sous la forme d'un vaste volume ouvert proposant salon, salle à manger et magnifique cuisine ouverte. Un bureau est disponible directement depuis le hall d'entrée, idéal pour le travailleur à domicile. Les deux étages supérieurs offrent 6 chambres et 3 salles de bain (dont une suite parentale) pour le confort d'une grande famille. Le dernier étage, déjà aménagé, constitue l'équivalent d'un loft à part entière.
La villa est posée sur une parcelle de près de 14 ares, dont le grand jardin est entièrement clôturé. Sous-sol complet : caves, cellier, énorme garage (porte motorisée).
Panneaux photovoltaïques, chauffage sol (pompe à chaleur), VMC, citerne d'eau de pluie de 10.000L avec groupe hydrophore, châssis avec volets (motorisés au rez).
Vidéo et plans : https://www.immo-emeraude.com/fiche.php?id=6349035
Publicité non contractuelle et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou non toute offre soumise.
Disponible le | 15 avril 2025 - 00:00 |
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Année de construction | 2010 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 280 mètres carrés |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 29 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1386 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1000 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 65 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20240320005334 |
Emission CO₂ | 19 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 19944 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 670000 € |
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Revenu cadastral | 1124 € |
Immeuble de rapport | Non |
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DL Groupe Emeraude Ath (IPI 105263)
Adresse |
Rue du Moulin 25
7800 - Ath |
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Site internet |
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Référence externe | 6349035 |