Villa à vendre

397000€

3 chambres 134 mètres carrés

Immoweb code : 20473848
Immoweb code : 20473848
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Aperçu

3 chambres
2 salles de bains
134 mètres carrés habitables
1003 mètres carrés de terrain

Description

Villa 4 façades de 2021 à vendre à Francorchamps

- SOUS OPTION / VISITES CLOTURÉES - L'agence Antoine Immobilier de Stavelot a le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe villa 4 façades de 2021 dans le village de Francorchamps. Dans un emplacement calme et à faible traffic, bénéficiant d'une vue dégagée sur la vallée ! Le bien se situe dans un lotissement résidentiel à seulement 1 km du centre et 4 kms de l'aurotoute E42. Aucun travaux à prévoir, elle n'attend plus que vos valises ! L'habitation est composée comme suit: rez: hall d'entrée avec placards encastrés, wc indépendant, buanderie avec accès extérieur, cuisine entièrement équipée avec accès terrasse, ouverte sur un vaste séjour avec coin bureau et salle à manger. 1er étage: hall de nuit, wc indépendant, suite parentale (chambre, dressing et salle de douche) deux chambres supplémentaires donnant chacune vers une deuxième salle de douche. Sous-sol: 3 caves. Extérieurs: terrasse, carport disposant de spots et de haut parleurs intégrés pouvant servir de terrasse couverte en cas de besoin, emplacement de parking extérieurs, jardin aménagé et arboré. Techniques: châssis triple vitrage PVC, électricité conforme, station d'épuration individuelle, toiture en tuiles plates, citerne eau de pluie de 10.000L, 20 panneaux photovoltaïques, chauffage via poêle à pellets + radiateurs électriques, boiler électrique, PEB A, RC 744€. Vente sous le régime des droits d'enregistrements, possibilité de bénéficier du taux réduit à 3%. ...
Obligation de rénovation: NOT_APPLICABLE

Général

Année de construction 2021
État du bâtiment Bon
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 134 mètres carrés
Surface du salon 31 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 12 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 12 mètres carrés
Surface de la chambre 2 8 mètres carrés
Surface de la chambre 3 9 mètres carrés
Salles de bains 2
Toilettes 2
Buanderie Oui
Surface de la cave 15 mètres carrés
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 1003 mètres carrés
Surface de la terrasse 13 mètres carrés

Installations

Accès sécurisé / alarme Non
Câble TV Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 79 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique A
Numéro du rapport PEB 20250127503892
Emission CO₂ 6 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Pellets
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Oui
Panneaux solaires Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 397000 €
Revenu cadastral 744 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Antoine Immo - Stavelot (100082)

Antoine Immo - Stavelot (IPI 100082)

Adresse Route de l'Eau Rouge 2c
4970 - Stavelot
Site internet http://www.antoineimmo.be
Référence externe bouheye

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