Villa à vendre
320000€
4 chambres 160 mètres carrés
5650 Fraire
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Aperçu
Description
Villa à vendre
Très belle villa sur 11,27 ares à vendre dans un cadre campagnard , proche des commodités( arrêts de bus, commerces de proximité, écoles,....) d'une superficie de 160m2 ,comprenant:
-3 chambres rez-de-chaussée (9m2-12m2-12m2)
-1 chambre à l'étage (17m2) (+greniers combles) + dressing (18m2)
-1 bureau (ok pour profession libérale)
-1 sdb (douche+baignoire+wc+évier double)
-Garage et greniers
-Espace de vie lumineux de 64 m2 avec cassette au bois
-Deux abris à buches
-Piscine avec terrasse
-Terrasse avant et arrière
-Jardin (entouré de haies-->pas de vis à vis) avec arbres fruitiers, compost, installation robot tondeuse (possibilité de rachat)
-Abri de jardin
-Parking 4 voitures
-Citernes eau de pluie (x2) avec groupe hydrophore
-Chauffage central gaz (cuve extérieure enterrée)
-Panneaux photovoltaïques
-Système alarme sécuritas connecté
Villa très bien située proche de la N5, barrages de l'eau d'heure, boulangerie, épicerie, boucherie, friterie, coiffeur, Médecin, pharmacie, club Vtt, tennis de table, club pétanque, divers chemins de randonnée (bois,etc).
Festivités locales et folkloriques (marche, gilles, saint Nicolas, Halloween...)
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Terrain à front de rue | Oui |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Description libre du PEB | en cours |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de construction | Villa |
|---|---|
| Obligation de construire | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 320000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 827 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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