Villa à vendre

695000€

3 chambres 164 mètres carrés

Immoweb code : 20014708
Immoweb code : 20014708
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Aperçu

3 chambres
164 mètres carrés habitables
1013 mètres carrés de terrain

Description

Luxueuse villa avec espace wellness et piscines!

Luxueuse villa rénovée (+/-164m² d’après PEB), actuellement aménagée en deux suites « Wellness » de type logement insolite destiné à des séjours de courtes durées. Actuellement cotés à 4,71/ 5 sur le site « Casapilot – selected homes ». La suite « Vegas » comprend une chambre et une salle de bain avec douche infrarouge, la chambre à coucher se trouve dans un espace ouvert avec le salon mais elle est visuellement séparée du reste de la pièce par le plan incliné. La suite « Amazone » se compose de deux chambres avec salle de bains, l’une des chambres à coucher se trouve dans une espace ouvert avec le salon; la deuxième est dans une pièce séparée avec un lit double. Chaque suite comprend une cuisine hyper-équipée ainsi qu’un espace bien-être s itué à l’extérieur comprenant jacuzzi XXL et piscine privée. Au sous sol, vous trouverez 2 caves et un grand garage. Nouvelle chaudière mazout, électricité conforme, citerne d'eau de pluie (20000 litres). Chiffre d’affaire 2023: +/- 60.000€. EPC : D, E Spéc: 373 kWh/m².an, E totale: 61.198 kWh/an, n° 20231207-0003054935-RES-1. R.C. : 830 €. Superficie totale du terrain : 1.013 m². Investissement idéal, très bonne rentabilité ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be. Certifications: Prestation énergétique: 373 Kwh, Emissions CO2: 97 Kg Co2m²an, Numéro de certificat PEB 20231207-0003054935-RES-1, Total énergie primaire: 61198 kwh/an

Général

Nombre de façades 4
Parkings extérieurs 2
Type d’environnement Campagne
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 164 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Chambres 3
Salles de douche 2
Toilettes 3
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 1013 mètres carrés
Surface de la terrasse 61 mètres carrés
Orientation de la terrasse Est

Énergie

Consommation d'énergie primaire 373 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20231207-0003054935-RES-1
Emission CO₂ 97 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Double vitrage Non

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 695000 €
Revenu cadastral 830 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : WAUCOMONT srl : Visé – Barchon (503463)

WAUCOMONT srl : Visé – Barchon (IPI 503463)

Adresse Avenue Franklin Roosevelt 22A
4600 - Visé
Site internet http://www.waucomont.be
Référence externe W5747

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