Aperçu
Description
Villa unifamiliale 3ch., garage, terrasse et jardin
Offre à partir de 299.000€. En plein cœur d’un quartier résidentiel prisé dans le village de Sart-Saint-Laurent, cette somptueuse villa, rénovée il y a 10 ans, occupe également une position stratégique grâce à sa proximité immédiate avec les axes routiers ainsi que toutes commodités.
Dotée de volumes insoupçonnés, elle représente le foyer idéal au sein duquel tous vos projets sont réalisables.
Actuellement divisé en 2 lots distincts, ce bien se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert une salle à manger, agrémentée d’un poêle à pellets, poursuivie par un généreux salon ouvert sur une cuisine équipée. Vous trouverez ensuite une chambre aménagée ainsi qu’une salle de douches. Une buanderie/chaufferie ainsi qu’un WC indépendant se présentent, en outre, sur ce niveau.
Au 1er étage, une salle de séjour et sa cuisine équipée vous accueille chaleureusement. Un petit hall de nuit distribue, dans la foulée, 2 spacieuses chambres à coucher, une salle de douches ainsi qu’une buanderie.
Cette maison dispose également d’un garage, d'un carport, de nombreux emplacements de parking, d’une cave et d’un jardin idéalement orienté.
Eléments techniques : Châssis PVC DV, installation électrique conforme, chauffage central au mazout, poêle à pellets, citerne d'eau de pluie,...
Malgré sa séparation physique, l'affectation de ce bien reste une maison unifamiliale.
Certificat PEB en cours de réalisation.
RC : 612€
Ces informations sont délivrées à titre
Général
Année de construction | 1850 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 13.5 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 155 mètres carrés |
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Surface du salon | 50 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Extérieur
Surface du terrain | 820 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 450 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 206 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241114015510 |
Emission CO₂ | 51 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 20551 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 299000 € |
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Revenu cadastral | 612 € |
Immeuble de rapport | Non |
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À propos de cette agence : Ad Home (510426)
Ad Home (IPI 510426)
Adresse |
rue des Bacheres 7 Bt 1
5060 - Tamines |
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Site internet | http://www.ad-home.be |
Référence externe | 6529530 |