Villa à vendre

Faire offre à partir de 299000€

3 chambres 155 mètres carrés

Immoweb code : 20472570
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Aperçu

3 chambres
2 salles de bains
155 mètres carrés habitables
820 mètres carrés de terrain

Description

Villa unifamiliale 3ch., garage, terrasse et jardin

Offre à partir de 299.000€. En plein cœur d’un quartier résidentiel prisé dans le village de Sart-Saint-Laurent, cette somptueuse villa, rénovée il y a 10 ans, occupe également une position stratégique grâce à sa proximité immédiate avec les axes routiers ainsi que toutes commodités.
Dotée de volumes insoupçonnés, elle représente le foyer idéal au sein duquel tous vos projets sont réalisables.

Actuellement divisé en 2 lots distincts, ce bien se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert une salle à manger, agrémentée d’un poêle à pellets, poursuivie par un généreux salon ouvert sur une cuisine équipée. Vous trouverez ensuite une chambre aménagée ainsi qu’une salle de douches. Une buanderie/chaufferie ainsi qu’un WC indépendant se présentent, en outre, sur ce niveau.

Au 1er étage, une salle de séjour et sa cuisine équipée vous accueille chaleureusement. Un petit hall de nuit distribue, dans la foulée, 2 spacieuses chambres à coucher, une salle de douches ainsi qu’une buanderie.

Cette maison dispose également d’un garage, d'un carport, de nombreux emplacements de parking, d’une cave et d’un jardin idéalement orienté.

Eléments techniques : Châssis PVC DV, installation électrique conforme, chauffage central au mazout, poêle à pellets, citerne d'eau de pluie,...

Malgré sa séparation physique, l'affectation de ce bien reste une maison unifamiliale.

Certificat PEB en cours de réalisation.

RC : 612€

Ces informations sont délivrées à titre

Général

Année de construction 1850
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 13.5 m
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 3
Type d’environnement Isolé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 155 mètres carrés
Surface du salon 50 mètres carrés
Surface de la salle à manger 16 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 10 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 10 mètres carrés
Surface de la chambre 2 15 mètres carrés
Surface de la chambre 3 16 mètres carrés
Salles de bains 2
Toilettes 2
Buanderie Oui
Cave Oui

Extérieur

Surface du terrain 820 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 450 mètres carrés
Surface de la terrasse 40 mètres carrés
Orientation de la terrasse Sud

Énergie

Consommation d'énergie primaire 206 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20241114015510
Emission CO₂ 51 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 20551 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 299000 €
Revenu cadastral 612 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Ad Home (510426)

Ad Home (IPI 510426)

Adresse rue des Bacheres 7 Bt 1
5060 - Tamines
Site internet http://www.ad-home.be
Référence externe 6529530

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