Villa à vendre
Faire offre à partir de 475000€
5 chambres 163 mètres carrés
Aperçu
Description
Villa de style "fermette" - 5 chambres - garage - jardin
Cette villa de style « fermette » érigée sur un terrain de 11 ares 10 centiares propose d’agréables espaces de vie donnant sur la terrasse et le jardin d’agrément orienté Est. Hall, vestiaire, toilettes, séjour lumineux, cuisine équipée, buanderie/chaufferie, chambre avec SDD. A l’étage 3 chambres, dressing, SDB et espace bureau. Garage pour deux voitures et parking. L’étage du garage a été aménagé en studio privé, totalement équipé (séjour avec cuisine américaine, coin salon, chambre, SDD) - Charleroi 20 km, (aéroport 24 km), Namur 22 km, Bruxelles 65 km. Accès rapide A15. Possibilité d'acquérir une petite infrastructure équestre de 5 boxes (paddock paradise) située à l'arrière du jardin.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 163 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 7 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Surface de l'espace professionnel | 14 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1110 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 600 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20230625002510 |
| Emission CO₂ | 321 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 84042 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Type de construction | Villa |
|---|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 475000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1063 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Cécile Vause (IPI 104833)
| Adresse |
5, Rue de Rowis
5334 - Florée |
|---|---|
| [email protected] | |
| Référence externe | VITRIVAL04 |