Villa à vendre

VILLA PLAIN-PIED composée de 3 chambres. Opportunité RARE.

Magnifique villa PLAIN-PIED, composée de 3 chambres, située dans un quartier résidentiel de Sart-Saint-Laurent.

Erigée en 1995 sur une superbe parcelle de 14 ares et 14 centiares, elle dispose d’une surface habitable de +/- 115m² intra-muros.

Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux living de +/- 33m² donnant accès à une belle véranda d’une part et à la cuisine (+/-11m²) d’autre part.

Un hall de nuit dessert 3 chambres (+/- 9m², +/- 11m², +/- 13m²) et une salle de bains composée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC (+/-9m²)

La maison dispose d’un grand garage de +/- 30m² et de combles sur toute la largeur.

Le jardin exposé EST (à l’arrière de la maison), dispose d’un bel ensoleillement. Il abrite d’une part un verger (pommier, cerisier, cognassier, …), d’autre part une piscine hors sol et une balançoire.

Une dalle de béton a également été coulée en prévision d’une terrasse.

Convecteurs électriques – Châssis bois DV – Installation électrique non conforme – raccordement aux égouts via fosse sceptique – porte de garage sectionnelle – Citerne d’eau de pluie (contenance à déterminer) – Toiture en tuiles en bon état, non isolée – Compteur bi-horaire + exclusif nuit.

PEB G – Energie spécifique 673 kWh/m²/an – Energie totale : 100 371 kWh/m² – CU : 20210312019007

R.C. : Supérieur à 745€

F.O apd 260.000€

Toutes les offres reçues seront soumises à l’acceptation du propriétaire.
Les superficies ne sont mentionnées qu’à titre indicatif