Villa à vendre

Villa 3ch, 2 garages, 2 terrasses, piscine et jardin

FONTAINE-VALMONT : située à quelques pas de l'école communale et de la gare, cette villa 4 façades 3 chambres avec double garage, double terrasse dont une avec piscine chauffée et jardin est composée, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée (9m²) avec placard intégré, d'un wc séparé, d'une salle de bain et douche (11m²) donnant sur une buanderie (10m²) avec entrée séparée, d'un hall (4m²) donnant accès à une pièce de vie de près de 70m² composée d'un coin salon avec cheminée décorative et insert au bois, d'un coin salle à manger et d'une cuisine équipée. L'étage se compose d'un hall de nuit (6m²) qui dessert 3 chambres (25m², 20m² et 13m²) dont 2 avec dressing, un bureau (7m²) et un wc séparé. Le sous-sol se compose de 2 garages (55m² et 16m²) avec portes sectionnelles motorisées, de 3 caves (18m², 11m² et 8m²) et d'une citerne d'eau de près de 26m³. Les combles sont accessibles via une trappe mais ne sont pas aménageables. Autres atouts: 18 panneaux photovoltaïques, chauffage central au gaz, boiler 200L, local technique pour la piscine (système de chauffage permettant une montée en température rapide) et système d'alarme. PEB N°20250208006121: B 160kwh/m²/an - 52.403Kwh/an - 31kg CO2/m²/an. Surface PEB: 327m². RC NET: 976€. PRIX: faire offre à partir de 419.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Surfaces approximatives (laser). Descriptif non contractuel. Pour ce bien, contactez THOMAS au 064/841.801 (OPTION 2)