Aperçu
Description
Maison rénovée 3 chambres avec garage à Flémalle
ERA Blavier est ravi de vous présenter cette maison 4 façades située dans le quartier recherché du Gros Chêne à Flémalle. Ce quartier résidentiel, calme et agréable, offre un cadre de vie paisible avec un accès facile aux grands axes routiers, écoles et parcs.
Cette maison se compose de 3 chambres spacieuses et d’un garage. Bien qu’elle nécessite un rafraîchissement, elle bénéficie déjà d’importants travaux réalisés il y a une dizaine d’années : toiture, cuisine et chaudière.
Idéalement pensée pour une famille, cette propriété dispose également d’un agréable jardin, parfait pour des moments de détente en extérieur.
Avec un PEB E, cette maison offre un excellent potentiel pour devenir votre futur chez-vous dans un cadre prisé et tranquille.
PEB : E, E spec : 407, E totale : 47 025
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel.
Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.
Nombre d'étages | 1 |
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Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 140 mètres carrés |
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Surface du salon | 27 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Surface de la cave | 21 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 551 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 407 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240403015675 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 47025 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 407 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Villa |
Surface constructible totale au sol | 90 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 319000 € |
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Revenu cadastral | 540 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Blavier (IPI 103311)
Adresse |
Rue de Plainevaux 102
4100 - Seraing |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt0000013G9JIAU |