Aperçu
Description
Cette ravissante villa neuve 4 chambres est nichée dans un quartier très prisé pour son cadre de vie calme à proximité de toutes commodités.
Cette villa contemporaine érigée sur un terrain de 5 ares 75 ca est le bien rêvé grâce à sa localisation idéale au cœur d’un quartier très prisé pour sa quiétude tout en profitant de la proximité des commerces, administrations et infrastructures scolaires.
Outre le charme de cette villa qui allie confort de vie et volumes remarquables, vous serez également séduits par sa situation au cœur d’une région convoitée par les villégiateurs qui désirent profiter de la mélodie enchanteresse de la Semois, des balades en forêts, des paysages à couper le souffle.
Florenville est une ville dynamique offrant une diversité d’activités au cœur d’une région qui propose également d’importants pôles culturels (Orval, Bouillon…) et de célèbres manifestations (Festival du conte, Festival de la rue,…).
Le rez-de-chaussée de cette villa se compose d’un hall d’entrée avec un wc, d’un spacieux séjour ouvert sur une lumineuse cuisine moderne donnant sur la terrasse et le jardin.
L’étage compte 4 chambres et une salle de bain.
Cette propriété jouit également d’un grenier offrant de beaux volumes de rangement, d’un garage avec un espace chaufferie (chauffage gaz) et buanderie, d’une terrasse et d’un agréable jardin bénéficiant d’une vue dégagée sur un écrin de verdure.
Cette villa coup de cœur est vendue sous le régime de la TVA.
Prix de construction hors TVA | 300 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
À partir de | Immédiatement |
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Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Type de cuisine | Équipée |
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Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 575 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 86 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | RWPEB-105921 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 12882 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 300000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Sudimmo (IPI 503643)
Adresse |
20, Rue d'Arlon
6820 - Florenville |
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Nom de l'agent | Costa Yves |
[email protected] | |
Téléphone | +32 472210210 |
Référence externe | Williers |