Aperçu
Description
OPTION villa 4 façades avec un grand jardin et 2 garages
OPTION - OPTION - OPTION - Vous recherchez une maison spacieuse et idéalement située à Fleurus ? Cette maison 4 façades, construite en 1961, offre un excellent potentiel avec ses 3 chambres, son grand jardin et ses 2 garages.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une famille ou un couple souhaitant un espace de vie confortable.
Espaces extérieurs : Grand jardin pour profiter des beaux jours, parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de détente.
Garages : Deux garages, idéal pour garer plusieurs véhicules à l'intérieur ou sur sa propre propriété.
Sous-sol complet : Maison entièrement cavée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements (cave, atelier, stockage).
Situation géographique : À deux pas de l'autoroute E42, facilitant les déplacements quotidiens. La maison se trouve sur un axe de passage, proche des commodités.
À rafraîchir : Construite en 1961, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour correspondre aux standards actuels, ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos goûts.
Proximité des transports et facilités locales : Accès rapide à l'autoroute E42, idéal pour les navetteurs. Accès facile aux commerces et services.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un fort potentiel à Fleurus.
Contactez - nous 7 jours/7 entre 8h30 et 20h30 au 071/877.021 ou au 0490/11.70.22 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1961 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 16 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 6 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 168 mètres carrés |
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Surface du salon | 28 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 70 mètres carrés |
Surface du grenier | 10 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 855 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Orientation du jardin | Sud-est |
Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord-est |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 420 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240821007737 |
Emission CO₂ | 104 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 70537 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Villa |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 295000 € |
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Revenu cadastral | 1190 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Agence immobilière EVALOUONS (IPI 504394)
Adresse |
Rue Reine Astrid 71
5060 - Keumiée |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Dejaiffe Catherine |
[email protected] | |
Téléphone | +32 490117022 |
Référence externe | FLE MOM |