Villa à vendre

Faire offre à partir de 389900€

6 chambres 163 mètres carrés

6221 Fleurus Saint-Amand

Immoweb code : 20185152
Immoweb code : 20185152
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Aperçu

6 chambres
3 salles de bains
163 mètres carrés habitables
1784 mètres carrés de terrain

Description

COMPROMIS SIGNE-VILLA EN EXCELLENT ETAT GARAGE JARDIN PISCIN

COMPROMIS SIGNE-La Confiance Immobilière vous présente cette belle villa (construction 1991) en excellent état, PEB C, rénovée en grande partie depuis 2010, avec jardin, piscine, garage 2V, 3 SDB et 6ch. possibles, l'étage est agencé comme petit appart indépendant ou 3ch. supplémentaires, située dans un quartier calme et résidentiel à proximité du Brabant Wallon et dans une rue en cul de sac.
Sous-sol: aménagé et carrelé (+parquet): 1 ch. (17,4m²), SDD avec douche et meuble évier (3,2m²), chaufferie (8,5m²), cellier (3m²), buanderie (10,5m²).
Rez: hall (7m²), wc (1m²), dégagement (5,5m²), cuisine super équipée (12m²)+îlot central, living (33m²), les 2 pièces donnent accès à la terrasse via portes-fenêtres, ch.1 (14,5m²), ch.2 (10m²), SDB avec douche à l'italienne, meuble évier et wc (6m²), dégagement vers l'étage (6m²).
Etage: aménagé comme appart mansardé: séjour (13m²), salon (15m²), SDD avec wc, douche et meuble évier (4m²), 1 ch. (15,5m²)+rangement dans les combles.
Terrain: parking en gravier, allée d'accès au garage, atelier, parterre avant et allée centrale, pass. lat. carrossable en gravier avec portail bois, terrasse avec pergola et escalier vers jardin, piscine chauffée par pompe à chaleur, douche ext.
Commodités: citerne à eau avec groupe hydrophore et adoucisseur; CC mazout, cuve enterrée (2800L); châssis bois DV+poêle aux pellets; toiture en tuiles, bon état général.
Remarques: libre fin mai max., 28 panneaux photovoltaïques, alarme Verisure à réactiver.
PRIX: of

Général

Année de construction 1991
Nombre d'étages 1
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 163 mètres carrés
Surface du salon 33 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Chambres 6
Surface de la chambre 1 17 mètres carrés
Surface de la chambre 2 14 mètres carrés
Surface de la chambre 3 10 mètres carrés
Surface de la chambre 4 13 mètres carrés
Surface de la chambre 5 15 mètres carrés
Salles de bains 3
Buanderie Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 1784 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Surface de la terrasse 35 mètres carrés

Installations

Accès sécurisé / alarme Oui
Câble TV Oui
Piscine Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 193 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20240917022962
Emission CO₂ 47 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 54385 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 389900 €
Revenu cadastral 1159 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : La Confiance Immobilière (505188)

La Confiance Immobilière (IPI 505188)

Adresse Chaussée de Bruxelles 159
6040 - Jumet
Site internet http://www.laconfianceimmobiliere.be
Référence externe 6251428

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