Aperçu
Description
Propriété unique sans vis-à-vis, pleine de charme, sur un superbe terrain avec possibilité de deux locations supplémentaires et magnifique vue sur la vallée de la Meuse. Construction en moellons, transformée en une élégante gentilhommière avec de belles proportions dans les années 60, et rénovée avec goût au cours du temps avec le maintien de nombreux éléments authentiques. La maison est voisine d’un château du 19eme. Elle faisait anciennement partie de son domaine.
habitable : 350 m².
de 22.156 m², dont jardin de 3500 m², longeant prairies et bois.
L’habitation comprend :
Une très grande cuisine
Salle à manger attenante (27m²) avec feu ouvert,
Grand salon +/- 70m²) avec feu ouvert,
7 chambres à coucher,
4 salles de bain/de douche,
Caves
Jardin au sud (+ deux hectares de terrain),
Un appartement avec adresse séparée,
Un studio
Un deuxième petit studio, actuellement affecté à d’autres fins.
Situation :
- 15 min. de trois grands hôpitaux, dont hôpital universitaire de Liège.
- autoroute (4 km)
- écoles primaires (1km), écoles secondaires et université (13 km)
- bus (1km), train (2km), aéroport (10 km)
- tous commerces et restaurants (1-2 km),
- piscine olympique et sports nautiques dans la commune,
- centre de Liège (13km).
Situation idéale pour qui aime vivre entouré de verdure, au calme et sans vis à vis, tout en étant proche de Liège (13km), Tongres (30km), Maastricht (45 km), Aachen (70 km), Bruxelles (100km). Aux portes du...
Obligation de rénovation: inconnu
Le certificat amiante est disponible | Non |
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Surface habitable | 350 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 7 |
Salles de bains | 4 |
Surface du terrain | 22156 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Non connecté |
Consommation d'énergie primaire | 502 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240704006581 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 750000 € |
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Revenu cadastral | 1886 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Erik Bessems Makelaardij BVBA (IPI 500966)
Adresse |
Stationsstraat 105
3620 - Lanaken |
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Site internet |
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Référence externe | Route Napoleon 232 |