Aperçu
Description
Magnifique villa avec magnifique vue dégagée sur la Vallée !
OPTION ! Coup de cœur absolu pour cette superbe villa avec vue dégagée exceptionnelle !
Située au calme dans un superbe écrin de verdure, elle vous séduira par ses agréables espaces de vie, sa magnifique terrasse avec piscine et surtout sa spectaculaire vue dégagée !
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec accès à l’espace nuit : une chambre parentale avec dressing, un bureau, une salle de bain (baignoire, double lavabo, douche), 2 chambres. Au 1er étage se déploie le splendide espace de vie ouvert vers la terrasse la piscine et le jardin comprenant : salon, salle à manger, cuisine américaine ouverte sur le séjour une buanderie, un espace de rangement. Divers : grand grenier de 70 m² aménageable avec par un escalier escamotable + isolation et velux déjà posés (chambre supplémentaire ou bureau ou salle de jeux), spacieuse terrasse exposée Sud, piscine, cave, garage, panneaux photovoltaïques, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore. Une superbe opportunité à ne manquer sous aucun prétexte ! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 549.0000 €. Renseignements et visites, nous contacter au 04/380.00.06.
Disponible le | 26 janvier 2024 - 00:00 |
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Année de construction | 2016 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 180 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 10 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 700 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 700 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 100 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 118 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | RWPEB-037525 |
Emission CO₂ | 28 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 19061 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 549000 € |
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Revenu cadastral | 1300 € |
Immeuble de rapport | Non |
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RED sa (IPI 105164)
Adresse |
Voie de L'air Pur 211
4052 - Beaufays |
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Site internet |
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Référence externe | 6112275 |