Aperçu
Description
VIAGER LIBRE. Très spacieuse villa en excellent état.
A vendre en viager libre d’occupation sur une seule tête, monsieur de 73 ans.
Située à Xhoris (Ferrières), près de Aywaille et de Hamoir, pas très éloignée de l’autoroute menant rapidement au sud de l’agglomération liégeoise, elle est très bien située dans un cadre résidentiel verdoyant, calme et aéré sur un terrain de 23 ares.
Cette villa 4 chambres comprend en plus une double pièce à usage de 2 chambres supplémentaires, de studio ou de bureau permettant de ménager facilement un accès séparé. La villa construite en 2000 de manière traditionnelle sur des demi-niveaux séparés chacun de quelques marches seulement présente une surface de 210 m2 habitables.
Elle comporte un grand living avec terrasse, une spacieuse cuisine lumineuse bien équipée, 4 chambres, une double pièce séparée, une salle-de-bains et 2 WC, un grand garage, une chaufferie et une buanderie séparée.
Cette vente en viager libre vous offre un investissement immobilier de qualité permettant immédiatement une vie de famille nombreuse et convenant parfaitement à abriter séparément une génération plus jeune ou plus âgée ou une profession libérale.
La villa actuellement occupée par le vendeur seul sera libérée à la vente.
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 2000 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 210 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 45 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 2309 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231025011520 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
---|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1117 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
Bouquet | 125000€ |
Rente mensuelle | 1730€ |
Rente indexée | Oui |
Rente réversible | Non |
Vente en nue propriété | Non |
Nombre de rentiers | 1 |
Âge du rentier | 73 |
|
Penim SRL (IPI 103630)
Adresse |
Rue Laport, 19/1
4000 - Liège |
---|---|
[email protected] | |
Référence externe | Rixhelles libre |