Villa à vendre

Faire offre à partir de 269000€

Immoweb code : 20497842
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Aperçu

1 salle de bains
1847 mètres carrés de terrain

Description

Villa idéalement située à proximité de toutes les facilités

Située à Falisolle, cette maison à moderniser entièrement offre un beau potentiel pour ceux souhaitant créer leur maison sur mesure. Implantée sur un terrain d’environ 18 ares, elle bénéficie d’un grand espace extérieur et d’une belle capacité de stationnement pour plusieurs véhicules.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec une cassette au gaz, d’une cuisine partiellement équipée, d’une chambre ou bureau, d’une salle de bain, ainsi que d’un WC séparé. Une pièce supplémentaire permet l’accès à une véranda.
Au premier étage, sur béton, un hall de nuit dessert trois chambres dont une avec balcon, un dressing/bureau, ainsi qu’un WC séparé. Un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités, complète cet étage, avec en supplément un grenier accessible par trappe depuis le hall de nuit, idéal pour du rangement.
Le sous-sol est entièrement carrelé et comprend trois grandes caves ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir une voiture.
Quelques caractéristiques techniques : châssis en aluminium, convecteurs gaz, boiler électrique, toiture en tuiles. L’installation électrique est à revoir.
Cette maison représente une belle opportunité de rénovation dans un environnement calme et agréable, à proximité de toutes les commodités. Informations et visites ? Contactez nous au 0473/82.23.65.

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1977
État du bâtiment À rénover
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 5
Type d’environnement Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface du salon 20 mètres carrés
Surface de la salle à manger 20 mètres carrés
Combien de feux ouverts ? 1
Type de cuisine Semi-équipée
Surface de la cuisine 14 mètres carrés
Dressing Non
Salles de bains 1
Toilettes 2
Surface de bureau 10 mètres carrés
Bureau Oui
Espace professionnel Non
Cave Oui
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 1847 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Oui
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 1 mètre carré
Orientation du jardin Ouest
Surface de la terrasse 1 mètre carré
Orientation de la terrasse Ouest

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 389 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Numéro du rapport PEB ‭20250123028428‬
Emission CO₂ 73 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 74273 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Non

Urbanisme et risques

Type de construction Toutes sortes

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 269000 €
Revenu cadastral 1212 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : HV Immobilier (511150)

HV Immobilier (IPI 511150)

Adresse Marché Saint-Remy 1
5000 - Namur
Site internet http://www.immo-vanhoutte.be
Nom de l'agent Maxime Janssen
E-mail info@immo-vanhoutte.be
Téléphone +32 473822365

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