Aperçu
Description
Villa idéalement située à proximité de toutes les facilités
Située à Falisolle, cette maison à moderniser entièrement offre un beau potentiel pour ceux souhaitant créer leur maison sur mesure. Implantée sur un terrain d’environ 18 ares, elle bénéficie d’un grand espace extérieur et d’une belle capacité de stationnement pour plusieurs véhicules.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec une cassette au gaz, d’une cuisine partiellement équipée, d’une chambre ou bureau, d’une salle de bain, ainsi que d’un WC séparé. Une pièce supplémentaire permet l’accès à une véranda.
Au premier étage, sur béton, un hall de nuit dessert trois chambres dont une avec balcon, un dressing/bureau, ainsi qu’un WC séparé. Un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités, complète cet étage, avec en supplément un grenier accessible par trappe depuis le hall de nuit, idéal pour du rangement.
Le sous-sol est entièrement carrelé et comprend trois grandes caves ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir une voiture.
Quelques caractéristiques techniques : châssis en aluminium, convecteurs gaz, boiler électrique, toiture en tuiles. L’installation électrique est à revoir.
Cette maison représente une belle opportunité de rénovation dans un environnement calme et agréable, à proximité de toutes les commodités. Informations et visites ? Contactez nous au 0473/82.23.65.
Général
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1977 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 5 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface du salon | 20 mètres carrés |
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Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 10 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Porte blindée | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 1847 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Orientation du jardin | Ouest |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Orientation de la terrasse | Ouest |
Installations
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 389 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20250123028428 |
Emission CO₂ | 73 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 74273 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Urbanisme et risques
Type de construction | Toutes sortes |
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Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 269000 € |
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Revenu cadastral | 1212 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : HV Immobilier (511150)
HV Immobilier (IPI 511150)
Adresse |
Marché Saint-Remy 1
5000 - Namur |
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Site internet | http://www.immo-vanhoutte.be |
Nom de l'agent | Maxime Janssen |
info@immo-vanhoutte.be | |
Téléphone | +32 473822365 |