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Description
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Nl :
Deze statige villa onder de kerktoren van het rustige Kluizen biedt een enorm potentieel en is een ware vastgoedparel die nood heeft aan een grondige renovatie.
Het betreft een villa met een vrijstaande garage en een bijhuisje op een terrein van 901m².
De villa bestaat uit een imposante inkomhal/traphal, vestiaire met toilet, gelijkvloers bureel, living met salon en eetplaats, keuken, kelder, wasplaats, 4 slaapkamers, donkere kamer en zolderruimte.
Het bijhuisje staat in vervallen staat en heeft nood aan een totaalrenovatie of afbraak.
Aangename en volwassen tuin rondom de woning met oprit en parkeermogelijkheid.
Slager, apotheker, restaurant,... op wandelafstand en gelegen vlakbij een bushalte.
Vlotte verbindingen naar R4 en expresweg N49 (Antwerpen-Knokke).
Bel ons voor een afspraak op 0495/93.38.35.
Renovatieplicht van toepassing.
À partir de | Immédiatement |
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Année de construction | 1958 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 240 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 901 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Eau, gaz & électricité | Non |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 723 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20241114-0003445847-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
|
B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 445000 € |
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Revenu cadastral | 1073 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immomatch (IPI 502372)
Adresse |
Grotesteenweg-Noord 2
9000 - Gent – Zwijnaarde |
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Site internet |
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Référence externe | 2678 - 2412 -UW TK |